實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區啟文路78號十樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區啟文路78號十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 23,370,000元，單價(坪) : 476,647元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.03坪，主建物面積 : 22.96坪，附屬建物面積 : 2.06坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1121013，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 殷瑋，監造人 : 殷瑋，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 殷瑋建築師事務所，監造人事務所 : 殷瑋建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新店區啟文路78號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區啟文路78號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新店區啟文路78號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新店區啟文路78號十樓的建造執照、使用執照
● 【誠】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區福德一街的實價登錄
● 新北市新店區啟文路78號十樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區啟文路78號十樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區啟文路78號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號十一樓	37,500,000	461,993	81.17	10.11
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區啟文路78號十樓	23,370,000	476,647	49.03	6.49
10111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號11樓	28,150,000	346,803	81.17	10.11

新北市新店區啟文路78號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	22.51坪	二十三層		本共有部分項目計有：管委會使用空間、特別安全梯、緊急昇降機、行動不便電梯、排煙室、室內安全梯、梯廳、高層緩衝空間、陽台、社區使用空間、守衛室、雨遮、室內梯、機房、水表區、消防機房、消防水箱、樓梯間、電梯機房、屋頂水箱、台電配電場所、受電箱空間、電表室、中繼消防室、裝卸車位、防空避難室兼停車空間、垃圾暫存室、電信機房、緊急發電機室、排風機房、排風管道、蓄水池、防災中心、進氣管道、進氣機房、泵浦空間、泳池機房、停車空間、雨水回收機房、消防泵浦室，等共計４０項。	鋼筋混凝土構造	112年10月13日
	26.52坪	二十三層	十層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	112年10月13日

新北市新店區啟文路78號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區斯馨段 00700000 地號	6.49坪	648	200000	持分移轉

新北市新店區啟文路78號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2000000	9.94坪

新北市新店區啟文路78號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108店建字第00120號	110年01月12日
建造執照	108店建字第00120-01號	108年07月31日
建造執照	108店建字第00120-02號	108年07月31日

新北市新店區啟文路78號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	誠
建號	新北市新店區啟文路７８號十樓的建號02085000
交易年月日	108年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區啟文路78號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,370,000元
單價(坪)	476,647元
土地移轉坪數	6.49坪
建物移轉總面積坪數	49.03坪
主建物面積	22.96坪
附屬建物面積	2.06坪
陽台面積	1.5坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.94坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	十層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1121013
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【誠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號十一樓	37,500,000	461,993	81.17	10.11
11202	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街35號八樓	31,100,000	369,096	84.26	10.62
11111	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街33號十樓	35,000,000	387,812	90.25	11.62
11109	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號十六樓	34,000,000	390,356	87.1	11.1
11105	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街33號四樓	30,900,000	342,382	90.25	11.62
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街35號五樓	34,200,000	470,103	72.75	10.38
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街33號十四樓	32,580,000	363,130	89.72	11.53
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號六樓	30,800,000	351,358	87.66	11.18
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號十樓	30,980,000	353,411	87.66	11.18
11005	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街35號十五樓	32,000,000	384,200	83.29	10.46
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號八樓	26,000,000	366,610	70.92	10.08
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號五樓	29,000,000	377,015	76.92	11.07
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街35號三樓	26,500,000	364,261	72.75	10.38
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號九樓	31,000,000	353,075	87.8	11.21
10907	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號十六樓	27,500,000	315,729	87.1	11.1
10906	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街39號十七樓	27,300,000	312,071	87.48	11.15
10806	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街33號八樓	28,500,000	315,789	90.25	11.62
10801	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街35號17樓	27,370,000	328,611	83.29	10.46
10712	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號三樓	23,750,000	337,071	70.46	10
10711	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福德一街37號九樓	24,500,000	347,715	70.46	10

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【誠】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100129	新北市新莊區福德一街３５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	83.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區啟文路78號十樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區啟文路78號十樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【誠】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月30日，總價 : 23,370,000元，單價(坪) : 476,647元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.03坪，主建物面積 : 22.96坪，附屬建物面積 : 2.06坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1121013，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 殷瑋，監造人 : 殷瑋，承造人 : 負責人:林甄紜，設計人事務所 : 殷瑋建築師事務所，監造人事務所 : 殷瑋建築師事務所，承造人營造廠 : 豪豐營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。