實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區安光路49號九樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區安光路49號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合陽天擎】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月04日，總價 : 25,660,000元，單價(坪) : 361,205元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.04坪，主建物面積 : 37.85坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 3.89坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071015，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林永發，監造人 : 林永發，承造人 : 負責人:郭余福，設計人事務所 : 林永發建築師事務所，監造人事務所 : 林永發建築師事務所，承造人營造廠 : 晃茂營造股份有限公司，使用分區 : 第五種住宅區

🖇目錄
● 新北市新店區安光路49號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區安光路49號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新店區安光路49號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新店區安光路49號九樓的建造執照、使用執照
● 【合陽天擎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區安光路的實價登錄
● 新北市新店區民安段的實價登錄
● 新北市新店區安光路49號九樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區安光路49號九樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區安光路49號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路49號九樓	25,660,000	361,205	71.04	9.1

新北市新店區安光路49號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	42.83坪	二十三層	九層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	107年10月15日
2	9.19坪	二十四層		本共有部分之項目有梯廳、消防機房、消防中繼水箱、樓梯間、陽台、水箱、電梯機房等７項。	鋼筋混凝土構造	107年10月15日
2	19.02坪	二十四層		本共有部分之項目有管委會使用空間、管理員室、樓梯、梯廳、機車停車空間、梯間、防空避難室兼供公共使用之公共停車空間、垃圾儲存空間、台電管道間、台電配電場所、防災中心、停車空間、水景水箱、電信機房、機房、水箱、發電機房、消防機房、陽台等１９項。	鋼筋混凝土構造	107年10月15日

新北市新店區安光路49號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區民安段 06220000 地號	9.1坪	26	10000	持分移轉

新北市新店區安光路49號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2150000	8.33坪	地下二樓

新北市新店區安光路49號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107店使字第00392號	108年05月09日
建造執照	103店建字第00001-01號	103年08月28日
建造執照	103店建字第00001號	103年04月10日
建造執照	103店建字第00001-02號	103年04月10日

新北市新店區安光路49號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	合陽天擎
建號	新北市新店區安光路４９號九樓的建號05235000
交易年月日	110年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區安光路49號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	25,660,000元
單價(坪)	361,205元
土地移轉坪數	9.1坪
建物移轉總面積坪數	71.04坪
主建物面積	37.85坪
附屬建物面積	1.09坪
陽台面積	3.89坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.33坪
車位總價元	2150000元
移轉樓層	九層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1071015
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【合陽天擎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路55號十二樓	31,600,000	591,982	53.38	6.65
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路55號十九樓	19,150,000	355,024	53.94	6.65
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路65號十樓	15,000,000	388,500	38.61	4.55
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路37號四樓	27,000,000	511,557	52.78	6.65
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路27號二樓	20,100,000	477,775	42.07	5.25
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路27號十一樓	20,520,000	487,759	42.07	5.25
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路57號五樓	28,500,000	536,319	53.14	6.65
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路31號二十三樓	18,800,000	461,916	40.7	5.25
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路69號二十二樓	18,660,000	454,457	41.06	4.9
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路75號四樓	18,700,000	492,105	38	4.55
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路49號十三樓	33,000,000	464,527	71.04	9.1
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路33號三樓	19,500,000	469,880	41.5	4.9
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路53號二十樓	32,300,000	503,507	64.15	8.4
11212	透天厝(38年)	宜蘭縣宜蘭市中興路319巷60號	5,700,000	155,313	36.7	34.62
11212	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路29號	19,300,000	506,030	38.14	4.55
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路27號十三樓	18,880,000	448,776	42.07	5.25
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路59號二十一樓	17,680,000	437,407	40.42	4.9
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路65號九樓	18,810,000	494,480	38.04	4.55
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路31號八樓	17,000,000	446,898	38.04	4.55
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區安光路59號八樓	18,100,000	447,798	40.42	4.9

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【合陽天擎】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130305	新北市新店區安光路２７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	33.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130305	新北市新店區安光路２９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	30.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130304	新北市新店區安光路２７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	33.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120316	新北市新店區安光路２７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	33.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110919	新北市新店區安光路７３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43500	46.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110701	新北市新店區安光路５１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	70.47坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區安光路49號九樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區安光路49號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【合陽天擎】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月04日，總價 : 25,660,000元，單價(坪) : 361,205元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.04坪，主建物面積 : 37.85坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 3.89坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1071015，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林永發，監造人 : 林永發，承造人 : 負責人:郭余福，設計人事務所 : 林永發建築師事務所，監造人事務所 : 林永發建築師事務所，承造人營造廠 : 晃茂營造股份有限公司，使用分區 : 第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。