實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區斯馨路56號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區斯馨路56號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月31日，總價 : 25,200,000元，單價(坪) : 539,268元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.73坪，主建物面積 : 23.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1121019，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 任信?，監造人 : 任信?，承造人 : 負責人:謝天養，設計人事務所 : 任信?建築師事務所，監造人事務所 : 任信?建築師事務所，承造人營造廠 : 新憶營造營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市新店區斯馨路56號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區斯馨路56號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新店區斯馨路56號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市建造執照字號 : 109店建字第00308號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區斯馨路的實價登錄
● 新北市新店區斯馨段的實價登錄
● 新北市新店區斯馨路56號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區斯馨路56號五樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區斯馨路56號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路56號五樓	25,200,000	539,268	46.73	8.62

新北市新店區斯馨路56號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	21.8坪	十四層		本共有部分項目計有：戶外安全梯、一般安全梯、梯廳、緊急兼無障礙昇降機、一般昇降機、排煙室、廁所、垃圾暫存室、緊急發電機室、排風機房、台電配電室、機房、電信機房、進風機房、雨水回收機房、消防機房、樓梯間、水箱，等共計１８項。	鋼筋混凝土構造	112年10月19日
	24.92坪	十四層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土構造	112年10月19日

新北市新店區斯馨路56號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區斯馨段 01060000 地號	8.62坪	723	100000	持分移轉

新北市新店區斯馨路56號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2350000	9.58坪

新北市新店區斯馨路56號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109店建字第00308號	109年12月09日

新北市新店區斯馨路56號五樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區斯馨路56號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	25,200,000元
單價(坪)	539,268元
土地移轉坪數	8.62坪
建物移轉總面積坪數	46.73坪
主建物面積	23.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.75坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.58坪
車位總價元	2350000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1121019
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	本買賣合約於112年08月26日簽立轉讓同意書，買賣總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路78號二樓	38,880,000	701,172	55.45	10.69
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路66號十樓	25,000,000	704,225	35.5	6.03
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路62號十四樓	26,720,000	572,408	46.68	8.62
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路70號十二樓	34,000,000	522,595	65.06	10.7
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路60號十四樓	25,880,000	554,413	46.68	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路78號二樓	29,310,000	528,584	55.45	10.69
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路70號四樓	32,560,000	500,461	65.06	10.7
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路60號五樓	24,850,000	532,348	46.68	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路72號十二樓	31,380,000	565,915	55.45	10.69
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路56號二樓	24,550,000	525,358	46.73	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路60號九樓	25,410,000	544,344	46.68	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路72號三樓	30,000,000	541,028	55.45	10.69
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路60號六樓	24,860,000	532,562	46.68	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路70號三樓	29,990,000	540,555	55.48	10.7
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路58號十三樓	19,300,000	543,662	35.5	6.03
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路56號十一樓	25,950,000	555,318	46.73	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路56號十三樓	26,450,000	566,018	46.73	8.62
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路78號十二樓	33,300,000	511,993	65.04	10.69
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路70號八樓	33,500,000	514,909	65.06	10.7
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區斯馨路72號五樓	32,610,000	501,384	65.04	10.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130616	新北市新店區斯馨路６６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130522	新北市新店區斯馨路６８號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130924	新北市新店區斯馨路７８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	55.45坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區斯馨路56號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區斯馨路56號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月31日，總價 : 25,200,000元，單價(坪) : 539,268元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.73坪，主建物面積 : 23.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1121019，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 任信?，監造人 : 任信?，承造人 : 負責人:謝天養，設計人事務所 : 任信?建築師事務所，監造人事務所 : 任信?建築師事務所，承造人營造廠 : 新憶營造營造有限公司，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。