實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月14日，總價 : 114,620,000元，單價(坪) : 572,127元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 200.34坪，主建物面積 : 103.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.57坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0981207，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，使用分區 : 山坡地保育區農牧用地

🖇目錄
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區民權路的實價登錄
● 新北市新店區大豐段的實價登錄
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號十樓之5	48,380,000	552,725	87.53	7.76
10401	辦公商業大樓(6年)	新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆	114,620,000	572,127	200.34	18.05

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	38.64坪	十六層		本共有部分之項目如下：大公：一層梯廳、防災中心、電梯間、Ｂ安全梯相鄰陽台、汽車坡道相鄰陽台，二層梯廳、電梯間及相鄰陽台、走廊，三～九、十一～十六層各梯廳、電梯間及相鄰陽台、機房、男女廁、排煙室，十層梯廳、電梯間、機房、男女廁、排煙室、中繼機房、消防水箱、屋頂突出物一、二、三層，地下一層、地下五層全部面積，地下二層至地下四層之各安全梯、電梯間、梯廳、儲藏室，地下二層緊急升降機坑合併轉繪登記為大公。	鋼骨造	98年12月7日
5	47.53坪	十六層	十層陽臺	一般事務所	鋼骨造	98年12月7日
5	63.21坪	十六層	十層陽臺	一般事務所	鋼骨造	98年12月7日
5	21.92坪	十六層		本共有部分之項目如下：車公〈公二〉：地下二層之停車空間及車道，地下三層之防空避難室兼停車空間及車道，地下四層之停車空間及車道合併轉繪登記為停車空間。	鋼骨造	98年12月7日
5	29.04坪	十六層		本共有部分之項目如下：大公：一層梯廳、防災中心、電梯間、Ｂ安全梯相鄰陽台、汽車坡道相鄰陽台，二層梯廳、電梯間及相鄰陽台、走廊，三～九、十一～十六層各梯廳、電梯間及相鄰陽台、機房、男女廁、排煙室，十層梯廳、電梯間、機房、男女廁、排煙室、中繼機房、消防水箱、屋頂突出物一、二、三層，地下一層、地下五層全部面積，地下二層至地下四層之各安全梯、電梯間、梯廳、儲藏室，地下二層緊急升降機坑合併轉繪登記為大公。	鋼骨造	98年12月7日

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區大豐段 00050000 地號	7.68坪	976	100000	持分移轉
新北市新店區大豐段 00050000 地號	10.37坪	1318	100000	持分移轉

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.96坪
坡道平面	0	10.96坪

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98店使字第00756號	099年01月11日
建造執照	95店建字第00681-01號	--
建造執照	95店建字第00681-02號	--
建造執照	95店建字第00681-03號	--

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的實價登錄詳細資料

建號	新北市新店區民權路９５號十樓之３及十樓之５的建號04655000
交易年月日	104年01月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	7房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	114,620,000元
單價(坪)	572,127元
土地移轉坪數	18.05坪
建物移轉總面積坪數	200.34坪
主建物面積	103.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.57坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	21.91坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十六層
主要用途	辦公用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0981207
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號十四樓之5	62,660,000	573,389	109.28	9.94
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號八樓之5	59,380,000	543,375	109.28	9.94
11211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號七樓之2	52,300,000	551,688	94.8	8.48
11205	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號十樓之3	61,000,000	540,732	112.81	10.29
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號十樓之5	48,380,000	552,725	87.53	7.76
10909	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區民權路95號十一樓之3	62,880,000	508,039	123.77	10.37
10707	辦公商業大樓(9年)	新北市新店區民權路95號十四樓之2	50,213,750	529,681	94.8	8.48
10707	辦公商業大樓(9年)	新北市新店區民權路95號十四樓、十四樓之一等2筆	121,386,250	536,965	226.06	20.79
10704	辦公商業大樓(9年)	新北市新店區民權路95號七樓之2	52,000,000	548,523	94.8	8.48
10701	辦公商業大樓(9年)	新北市新店區民權路95號十四樓之3	62,280,000	503,191	123.77	10.37
10504	辦公商業大樓(7年)	新北市新店區民權路95號十一樓之1	65,000,000	525,168	123.77	10.37
10501	辦公商業大樓(7年)	新北市新店區民權路95號十樓	65,000,000	523,349	124.2	10.42
10311	辦公商業大樓(5年)	新北市新店區民權路95號七樓之2	49,000,000	516,878	94.8	8.48
10308	辦公商業大樓(5年)	新北市新店區民權路95號十一樓之3	75,000,000	605,963	123.77	10.37
10205	辦公商業大樓(4年)	新北市新店區江陵里民權路95號14樓等2筆	118,410,000	477,517	247.97	20.79
10205	辦公商業大樓(4年)	新北市新店區江陵里民權路95號14樓之2等3筆	161,590,000	492,878	327.85	28.79

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090820	新北市新店區民權路９５號十樓之５	辦公商業大樓	98000	76.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1050624	新北市新店區民權路９５號１０樓之５	辦公商業大樓	88000	76.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1040901	新北市新店區民權路９５號１０樓-３	辦公商業大樓	120000	101.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1090118	新北市新店區民權路９５號１０樓之３	辦公商業大樓	117000	112.81坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060622	新北市新店區民權路９５號７樓之２	辦公商業大樓	104000	94.8坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	七層
1100916	新北市新店區民權路９５號８樓之５	辦公商業大樓	109000	86.17坪	1房, 0廳, 0衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市新店區民權路95號十樓之3及十樓之5，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月14日，總價 : 114,620,000元，單價(坪) : 572,127元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 200.34坪，主建物面積 : 103.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.57坪，建物現況格局 : 7房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0981207，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，使用分區 : 山坡地保育區農牧用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。