實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新店區黎明路104號九樓的實價登錄

簡介 :
新北市新店區黎明路104號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月16日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 188,413元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地11筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.46坪，主建物面積 : 30.87坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810307，都市土地使用分區 : 非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地

🖇目錄
● 新北市新店區黎明路104號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新店區黎明路104號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【觀天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新店區黎明路的實價登錄
● 新北市新店區黎明段的實價登錄
● 新北市新店區黎明路104號九樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新店區黎明路104號九樓的地圖
● 新北市新店區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新店區黎明路104號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區黎明路104號九樓	8,000,000	188,413	42.46	16.04
10708	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區黎明路104號9樓	5,800,000	136,599	42.46	15.98

新北市新店區黎明路104號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	35.58坪	十六層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年3月7日
30	6.88坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年3月7日

新北市新店區黎明路104號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新店區安坑段車子路小段 01800133 地號	0.32坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區安坑段車子路小段 01800134 地號	0.02坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區安坑段車子路小段 01800135 地號	1.36坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區安坑段車子路小段 01800136 地號	0.25坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區安坑段車子路小段 01800137 地號	0.2坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04890000 地號	0.01坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04900000 地號	0.39坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04910000 地號	0.19坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04920000 地號	0.03坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04930000 地號	0坪	181	100000	持分移轉
新北市新店區黎明段 04940000 地號	13.26坪	181	100000	持分移轉

新北市新店區黎明路104號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀天下
建號	新北市新店區黎明路１０４號九樓的建號00697000
交易年月日	111年06月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新店區黎明路104號九樓
都市土地使用分區	非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	188,413元
土地移轉坪數	16.04坪
建物移轉總面積坪數	42.46坪
主建物面積	30.87坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	4.19坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810307
交易筆棟數	土地11建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	02091

【觀天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路51巷2號	13,820,000	229,149	60.31	25.5
11307	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路65巷21號三樓	7,680,000	176,552	43.5	18.59
11306	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路59巷8號三樓	12,500,000	218,188	57.29	24.52
11305	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區黎明路86號	16,800,000	233,333	72	23.62
11303	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路57巷38號三樓	11,600,000	206,112	56.28	24.02
11302	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路59巷35號三樓	11,000,000	252,932	43.49	18.59
11301	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區黎明路120號十五樓	16,900,000	154,042	109.71	28.33
11212	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路55巷38號三樓	12,350,000	219,751	56.2	24.02
11210	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路56巷19號三樓	12,000,000	213,030	56.33	25.4
11209	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路53巷34號	13,800,000	243,773	56.61	24.19
11208	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路60巷22號三樓	9,000,000	208,962	43.07	19.76
11208	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路59巷39號	8,200,000	145,804	56.24	24.19
11208	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路61巷31號三樓	10,500,000	237,020	44.3	18.92
11206	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路51巷7號三樓	9,900,000	221,824	44.63	18.92
11202	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路60巷6號	13,020,000	223,136	58.35	26.65
11107	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市新店區黎明路82號	12,580,000	195,524	64.34	20.55
11104	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路64巷13號	11,000,000	188,453	58.37	26.44
11104	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路53巷9號	14,500,000	245,181	59.14	25.17
11104	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路63巷28號	12,350,000	210,499	58.67	25.01
11103	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	新北市新店區黎明路37號地下一層	5,100,000	178,759	28.53	32.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120317	新北市新店區黎明路８６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	72.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1090529	新北市新店區黎明路６０巷６號	透天厝	35000	49.63坪	4房, 3廳, 2衛, 有隔間	全
1030905	新北市新店區明城里黎明路６４巷１７號３樓	透天厝	20000	48.15坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1020501	新北市新店區黎明路１０４號１５櫻	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	76.37坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層
1020228	新北市新店區黎明路６４巷２３號	其他	22000	59.56坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新店區黎明路104號九樓的實價登錄詳細資料？	新北市新店區黎明路104號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年06月16日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 188,413元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地11筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.46坪，主建物面積 : 30.87坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 4.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810307，都市土地使用分區 : 非都市：山坡地保育區 ; 非都市編定：丙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。