實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區中山路一段431號的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區中山路一段431號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新潤都峰苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月17日，總價 : 69,000,000元，單價(坪) : 1,079,981元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 63.89坪，主建物面積 : 32.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020415，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 許義明，監造人 : 許義明，承造人 : 周文麟，設計人事務所 : 許義明建築師事務所，監造人事務所 : 許義明建築師事務所，承造人營造廠 : 祐祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區中山路一段431號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區中山路一段431號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區中山路一段431號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區中山路一段431號的建造執照、使用執照
● 【新潤都峰苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區副都心段一小段的實價登錄
● 新北市新莊區中山路一段431號的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區中山路一段431號的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	辦公商業大樓(0年)	新北市新莊區中山路一段431號	69,000,000	1,079,981	63.89	6.79

新北市新莊區中山路一段431號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.31坪	十九層		本共有部分之項目有頂蓋型廣場式開放空間、門廳、梯廳、梯間、管理中心、自行車停車區、公共門廳、頂蓋型沿街式開放空間、汽車坡道、陽台、男性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、女性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、發電機室、排風管道、電信機房、水箱〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、公設水箱、垃圾儲藏空間〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、台電配電場所〈一，二〉、排煙室、防災中心、機房、消防中繼機房、中繼水箱、消防機房、消防泵浦室、電梯機房、水箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	102年4月15日
35.9坪	十九層	一層陽臺	店舖	鋼筋混凝土造	102年4月15日
0.68坪	十九層		商場	鋼筋混凝土造	102年4月15日
27坪	十九層		本共有部分之項目有頂蓋型廣場式開放空間、門廳、梯廳、梯間、管理中心、自行車停車區、公共門廳、頂蓋型沿街式開放空間、汽車坡道、陽台、男性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、女性專用〈冷，熱水池，烤箱，蒸氣室，廁所〉、發電機室、排風管道、電信機房、水箱〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、公設水箱、垃圾儲藏空間〈Ａ，Ｂ，Ｃ〉、台電配電場所〈一，二〉、排煙室、防災中心、機房、消防中繼機房、中繼水箱、消防機房、消防泵浦室、電梯機房、水箱等二十八項。	鋼筋混凝土造	102年4月15日

新北市新莊區中山路一段431號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區副都心段一小段 03990000 地號	6.79坪	350	100000	持分移轉

新北市新莊區中山路一段431號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.24坪
坡道平面	0	5.24坪

新北市新莊區中山路一段431號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	100莊建字第00315號	103年06月04日
使用執照	102莊使字第00163號	102年07月23日

新北市新莊區中山路一段431號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新潤都峰苑
建號	新北市新莊區中山路一段４３１號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年06月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	新北市新莊區中山路一段431號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	69,000,000元
單價(坪)	1,079,981元
土地移轉坪數	6.79坪
建物移轉總面積坪數	63.89坪
主建物面積	32.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.62坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.48坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020415
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【新潤都峰苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路696號十七樓	39,600,000	602,098	65.77	6.79
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號三樓	21,350,000	475,819	44.87	5.04
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號十四樓	35,200,000	533,010	66.04	6.79
11302	透天厝(43年)	宜蘭縣五結鄉福德路26號	15,200,000	374,938	40.54	715.13
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號七樓之二	20,500,000	518,200	39.56	4.27
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路696號十樓	32,500,000	494,146	65.77	6.79
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號十五樓	32,200,000	487,583	66.04	6.79
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路688號十四樓	37,400,000	561,815	66.57	6.79
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路686號十六樓	48,200,000	458,044	105.23	11.25
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號四樓	35,500,000	552,960	64.2	6.79
11207	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路710號十樓	33,000,000	494,308	66.76	6.79
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路688號十樓	9,080,000	539,513	16.83	1.7
11202	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路702號四樓	34,480,000	556,578	61.95	6.79
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路696號六樓	33,500,000	509,351	65.77	6.79
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路702號十二樓	32,500,000	455,310	71.38	6.98
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十一樓之三	19,680,000	497,472	39.56	4.27
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號十五樓之五	22,280,000	442,239	50.38	5.04
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區新北大道四段179號二樓之五	23,450,000	489,868	47.87	5.04
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路712號十九樓	55,580,000	537,836	103.34	11.25
11103	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中央路702號四樓	38,000,000	613,398	61.95	6.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130827	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130329	新北市新莊區中央路６９８號５樓	辦公商業大樓	56000	80.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121014	新北市新莊區中央路７１２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	89.13坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	三層
1120913	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120911	新北市新莊區中央路７１２號	店面 (店鋪)	98000	57.71坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110802	新北市新莊區中央路６８６號２樓	辦公商業大樓	88000	98.08坪	6房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110727	新北市新莊區新北大道四段１７９號十二樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	34坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100205	新北市新莊區中央路６９８號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	56000	85.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1081001	新北市新莊區中央路７００號二樓	辦公商業大樓	68800	79.07坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1060815	新北市新莊區新北大道四段１７９號１０樓之３	辦公商業大樓	26700	34.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1050414	新北市新莊區中央路７１０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	65.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1031026	新北市新莊區中央路７１０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	61.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1021213	新北市新莊區新北大道四段１７９號１７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區中山路一段431號的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區中山路一段431號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新潤都峰苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月17日，總價 : 69,000,000元，單價(坪) : 1,079,981元，本次交易標的為辦公商業大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.89坪，主建物面積 : 32.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020415，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 許義明，監造人 : 許義明，承造人 : 周文麟，設計人事務所 : 許義明建築師事務所，監造人事務所 : 許義明建築師事務所，承造人營造廠 : 祐祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。