實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區中智街50號7樓的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區中智街50號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【謙量】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月02日，總價 : 43,600,000元，單價(坪) : 386,080元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 112.93坪，主建物面積 : 48.67坪，附屬建物面積 : 2.64坪，陽台面積 : 4.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030812，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 翁清源，監造人 : 翁清源，承造人 : 負責人:李永昌，設計人事務所 : 翁清源建築師事務所，監造人事務所 : 翁清源建築師事務所，承造人營造廠 : 永裕泰工程股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區中智街50號7樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區中智街50號7樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區中智街50號7樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區中智街50號7樓的建造執照、使用執照
● 【謙量】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區中智街的實價登錄
● 新北市新莊區副都心段一小段的實價登錄
● 新北市新莊區中智街50號7樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區中智街50號7樓的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區中智街50號7樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10512	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號7樓	43,600,000	386,080	112.93	13.67

新北市新莊區中智街50號7樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	55.65坪	十八層	七層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	103年8月12日
2	10.93坪	十八層		本共有部分之項目有管委會使用空間、管道間、樓梯間、儲藏室、自行車停車區、門廳、梯廳兼排煙室、電梯、緊急昇降機、緩衝空間〈停車空間〉、廊道、梯廳、陽台、走廊、防災中心、中繼機房、消防水箱、機房、機車停車空間、緊急發電機房、垃圾暫存區、排風機房、裝卸位、電錶區、台電配電場所、排風管道、電信機房、公共水箱機房、進風管道、消防機房等３０項	鋼筋混凝土造	103年8月12日
2	17.23坪	十八層		本共有部分之項目有樓梯間、管道間、梯廳、梯廳兼排煙室、電梯、緊急昇降機、陽台、水箱、水箱泵浦機房、消防水箱、梯間、電梯機房等１２項	鋼筋混凝土造	103年8月12日
2	29.12坪	十八層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間等２項	鋼筋混凝土造	103年8月12日

新北市新莊區中智街50號7樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區副都心段一小段 03430000 地號	13.67坪	162	10000	持分移轉

新北市新莊區中智街50號7樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	14.56坪
坡道平面	0	14.56坪

新北市新莊區中智街50號7樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103莊使字第00315號	103年12月12日
建造執照	100莊建字第00560號	101年01月16日
建造執照	100莊建字第00560-01號	101年01月16日
建造執照	100莊建字第00560-02號	101年01月16日

新北市新莊區中智街50號7樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	謙量
建號	新北市新莊區中智街５０號７樓的建號01614000
交易年月日	105年12月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區中智街50號7樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	43,600,000元
單價(坪)	386,080元
土地移轉坪數	13.67坪
建物移轉總面積坪數	112.93坪
主建物面積	48.67坪
附屬建物面積	2.64坪
陽台面積	4.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	29.12坪
車位總價元	4850000元
移轉樓層	七層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030812
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【謙量】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號七樓	50,000,000	447,307	111.78	13.08
11205	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街52號十二樓	41,680,000	478,695	87.07	11.82
11106	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街56號十六樓	42,580,000	483,589	88.05	11.82
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號六樓	39,880,000	410,204	97.22	13
11008	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街56號十二樓	38,000,000	429,767	88.42	11.82
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號十四樓	44,000,000	394,654	111.49	13.08
10910	其他	新北市新莊區中智街58號二樓等	2,000,000	25,000,000	14.56	0.08
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號十八樓	44,180,000	394,112	112.1	13.59
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號五樓	37,690,000	387,677	97.22	13
10909	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號四樓	39,220,000	398,699	98.37	13.59
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號三樓	38,340,000	391,464	97.94	13.67
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號十三樓	43,030,000	382,489	112.5	13.67
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街56號十八樓	40,350,000	393,237	102.61	11.9
10903	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號十八樓	42,050,000	434,536	96.77	13
10811	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號九樓	40,000,000	411,650	97.17	13
10810	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號十二樓	43,250,000	383,762	112.7	13.67
10808	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街52號十八樓	39,820,000	392,896	101.35	11.9
10808	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號八樓	39,040,000	401,770	97.17	13
10805	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街58號四樓	38,680,000	397,861	97.22	13
10804	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中智街50號九樓	40,750,000	415,223	98.14	13.59

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130928	新北市新莊區中智街５６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	76000	88.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130521	新北市新莊區中智街５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	51690	87.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120503	新北市新莊區中智街５６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78000	88.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111110	新北市新莊區中智街５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	87.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101007	新北市新莊區中智街５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	87.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區中智街50號7樓的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區中智街50號7樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【謙量】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年12月02日，總價 : 43,600,000元，單價(坪) : 386,080元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 112.93坪，主建物面積 : 48.67坪，附屬建物面積 : 2.64坪，陽台面積 : 4.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030812，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 翁清源，監造人 : 翁清源，承造人 : 負責人:李永昌，設計人事務所 : 翁清源建築師事務所，監造人事務所 : 翁清源建築師事務所，承造人營造廠 : 永裕泰工程股份有限公司，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。