實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區天祥街32號二樓的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區天祥街32號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻邦世界花園I期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月10日，總價 : 9,110,000元，單價(坪) : 300,165元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.35坪，主建物面積 : 16.23坪，附屬建物面積 : 1.76坪，陽台面積 : 2.53坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050908，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賴彥均，監造人 : 賴彥均，承造人 : 負責人:吳貞王王，設計人事務所 : 賴彥均建築師事務所，監造人事務所 : 賴彥均建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區天祥街32號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區天祥街32號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區天祥街32號二樓的建造執照、使用執照
● 【鴻邦世界花園I期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區天祥街的實價登錄
● 新北市新莊區合鳳段的實價登錄
● 新北市新莊區天祥街32號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區天祥街32號二樓的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區天祥街32號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街32號二樓	9,110,000	300,165	30.35	3.13

新北市新莊區天祥街32號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	0坪	十五層		本共有部分之項目有陽台、梯廳、管委會使用空間、防空避難室兼停車空間、機房、生活水箱、垃圾儲藏室、發電機房、台電配電場所、受電箱、電信機房、停車空間、消防機房等十三項。	鋼筋混凝土造	105年6月7日
2	0.01坪	十五層		一般事務所	鋼筋混凝土造	105年6月7日
2	3.03坪	十八層		本共有部分之項目有台電配電場所、防災中心、梯廳、垃圾儲藏室、電信機房、機房、發電機房、泳池機房、停車空間、騎樓、門廊、車道、管委會空間、消防機房、生活水箱、雨水滯留機房、樓梯、防空避難室兼停車空間、機電空間專用梯、汙水處理設施、機電空間等二十一項。	鋼筋混凝土造	105年9月8日
2	5.37坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、走廊、機房、自來水水箱等四項。	鋼筋混凝土造	105年9月8日
2	1.42坪	十八層		本共有部分之項目有安全監視機電空間、梯廳、梯間、監控機電空間、戶外門廊、泳池、管委會使用空間、陽台、社區健身休閒空間、緩衝空間〈頂蓋〉、管委會使用浴廁等十一項。	鋼筋混凝土造	105年9月8日
2	20.52坪	十五層	二層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年9月8日

新北市新莊區天祥街32號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區合鳳段 02490000 地號	0坪	1	100000	持分移轉
新北市新莊區合鳳段 02500000 地號	3.13坪	392	100000	持分移轉

新北市新莊區天祥街32號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105莊使字第00386號	106年01月11日
使用執照	105莊使字第00247號	105年10月25日
建造執照	98莊建字第00319-03號	100年04月14日
建造執照	98莊建字第00319-02號	099年06月04日
建造執照	098莊建字第00319號	098年11月12日
建造執照	098莊建字第00319號變01	098年11月04日
建造執照	96莊建字第00096-06號	098年04月16日
建造執照	96莊建字第00096-04號	096年09月21日
建造執照	96莊建字第00096-03號	096年07月17日
建造執照	96莊建字第00096-01號	096年04月25日
建造執照	96莊建字第00096-05號	096年04月25日
建造執照	96莊建字第00096號	096年04月18日
建造執照	96莊建字第00096-02號	096年04月17日

新北市新莊區天祥街32號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鴻邦世界花園I期
建號	新北市新莊區天祥街３２號二樓的建號03347000等，2 筆
交易年月日	107年03月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區天祥街32號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,110,000元
單價(坪)	300,165元
土地移轉坪數	3.13坪
建物移轉總面積坪數	30.35坪
主建物面積	16.23坪
附屬建物面積	1.76坪
陽台面積	2.53坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050908
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鴻邦世界花園I期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷25號八樓	8,300,000	323,335	25.67	2.53
11312	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街32號十樓之六	10,450,000	530,996	19.68	2.03
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號十七樓之二	14,800,000	427,746	34.6	2.17
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號二樓	23,400,000	455,963	51.32	3.86
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街30號十二樓之一	16,800,000	447,761	37.52	2.64
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷29號八樓	23,500,000	466,733	50.35	4.06
11311	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷27號二樓	13,150,000	539,819	24.36	2.41
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷25號三樓	15,580,000	428,022	36.4	2.54
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號六樓之五	15,800,000	420,997	37.53	2.64
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街30號十樓之五	23,500,000	463,054	50.75	3.8
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街30號十一樓	17,670,000	448,477	39.4	2.64
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號十一樓之五	17,500,000	444,050	39.41	2.64
11308	其他	新北市新莊區天祥街28號等	2,080,000	208,000,000	11.65	0.01
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷33號三樓	19,000,000	464,434	40.91	2.99
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號十五樓之三	15,800,000	420,997	37.53	2.64
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街28號十二樓之一	23,500,000	488,972	48.06	3.72
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區天祥街30號二樓之五	20,250,000	399,015	50.75	3.8
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷31號十五樓	17,800,000	471,024	37.79	2.82
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷35號九樓	22,860,000	445,354	51.33	4.01
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中正路694巷29號八樓	19,000,000	377,358	50.35	4.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鴻邦世界花園I期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140123	新北市新莊區中正路６９４巷３１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130930	新北市新莊區天祥街３０號十二樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130815	新北市新莊區天祥街３２號十四樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	41.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130805	新北市新莊區天祥街１７號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130527	新北市新莊區天祥街３２號八樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	24.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130519	新北市新莊區天祥街３２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25676	30.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130222	新北市新莊區天祥街３２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24700	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130204	新北市新莊區中正路６９４巷３１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	40.6坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130119	新北市新莊區中正路６９４巷３１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130116	新北市新莊區天祥街３０號十二樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120607	新北市新莊區天祥街３２號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120207	新北市新莊區中正路６９４巷３１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	29.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1111029	新北市新莊區天祥街３０號十二樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110705	新北市新莊區天祥街３２號八樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1070612	新北市新莊區天祥街２８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1060821	新北市新莊區天祥街３０號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區天祥街32號二樓的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區天祥街32號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻邦世界花園I期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月10日，總價 : 9,110,000元，單價(坪) : 300,165元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.35坪，主建物面積 : 16.23坪，附屬建物面積 : 1.76坪，陽台面積 : 2.53坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050908，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賴彥均，監造人 : 賴彥均，承造人 : 負責人:吳貞王王，設計人事務所 : 賴彥均建築師事務所，監造人事務所 : 賴彥均建築師事務所，承造人營造廠 : 鉅祥營造有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。