實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
新北市新莊區建國段491-3地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 10,244,000元，單價(坪) : 205,455元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 李祖原，監造人 : 陳哲郎，承造人 : 負責人:李芳南，設計人事務所 : 李祖原建築師事務所，監造人事務所 : 陳哲郎建築師事務所，承造人營造廠 : 長鴻營造股份有限公司，使用分區 : 工商綜合專用區

🖇目錄
● 新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區建國段491-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區建國段的實價登錄
● 新北市新莊區建國段491-3地號的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區建國段491-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10905	新北市新莊區建國段491-3地號等9筆	10,244,000	205,455	49.86
10904	新北市新莊區建國段463-7地號等13筆	49,518,485	193,742	255.59

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區建國段 02660002 地號	0.24坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630000 地號	4.8坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630007 地號	8.65坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04630008 地號	8.57坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04650003 地號	7.86坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04880005 地號	1.44坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04910000 地號	6.45坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04910003 地號	0.68坪	1	1	全筆移轉
新北市新莊區建國段 04990001 地號	11.17坪	1	1	全筆移轉

新北市新莊區建國段491-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	113莊建字第00228號	113年07月12日
建造執照	96莊建字第00502-02號	097年08月18日
建造執照	96莊建字第00502-01號	096年11月27日
建造執照	96莊建字第00502號	096年07月04日

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年05月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市新莊區建國段491-3地號
總價元	10,244,000元
單價(坪)	205,455元
土地移轉坪數	49.86坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11407	廠辦(1年)	新北市新莊區建國二路30之8號等6筆	321,500,000	435,566	738.12	230.82
11404	其他	新北市新莊區建國段340-12地號	205,000,000	668,885	0	306.48
11311	其他	新北市新莊區建國段266-12地號	220,880,000	734,797	0	300.6
11310	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路308號八樓等6筆	368,800,000	402,299	916.73	168.43
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國二路12號	105,000,000	477,664	219.82	42.87
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國二路10號	53,000,000	468,157	113.21	21.31
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號	57,000,000	506,172	112.61	21.31
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號八樓	73,700,000	368,592	199.95	36.99
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區建國一路302號十二樓	75,830,000	378,110	200.55	38.76
11103	其他	新北市新莊區建國段488-8地號	198,800,000	574,849	0	345.83
11003	其他	新北市新莊區建國段340-14地號	225,816,800	440,000	0	513.22
11003	其他	新北市新莊區建國段266地號	128,721,600	420,000	0	306.48
10911	其他	新北市新莊區建國段266-20地號	62,841,600	479,963	0	130.93
10910	其他	新北市新莊區建國段488-3地號	382,261,500	450,000	0	849.47
10908	其他	新北市新莊區建國段493-1地號	2,536,000	207,359	0	12.23
10905	其他	新北市新莊區建國段488-37地號	115,004,600	460,000	0	250.01
10905	其他	新北市新莊區建國段488-17地號	147,089,600	460,000	0	319.76
10905	其他	新北市新莊區建國段488-29地號	115,004,600	460,000	0	250.01
10905	其他	新北市新莊區建國段488-8地號	159,081,800	460,000	0	345.83
10904	其他	新北市新莊區建國段463-7地號	49,518,485	193,742	0	255.59

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140711	新北市新莊區建國一路３０２號八樓	廠辦	53177	67.25坪	3房, 2廳, 0衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140820	豐森大境	亞昕國際開發股份有限公司、家泰建設開發股份有限公司、寶盛開發投資股份有限公司	446	中和區復興路49巷6號旁	無
1140805	寶亞鴻公?	新悅開發建設股份有限公司	177	新莊區民安路	無
1140805	光全御苑	光全建設股份有限公司	168	淡水區民族路與民族路間65巷	1140807~1200831,銷售至本案結束
1140806	印象左岸	潤泰創新國際股份有限公司	105	三重區五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口	114年08月至全案完銷
1140729	立陽頤興	佑翰建設股份有限公司	174	林口區吉祥路	無
1140702	漢皇一寓	漢永建設股份有限公司	91	三重區疏洪西路38巷	無
1140804	國華綻	國鉅建設有限公司	185	鶯歌區鶯桃路182巷96弄	無
1140724	SUN HOUSE	昇樺建設股份有限公司	80	淡水區中正東路一段111巷1號車道入口淡金路77巷	無
1140718	鑄見	威堡建設股份有限公司	145	板橋區松江街119號旁	無
1140527	成家心悅	成家誌建設股份有限公司	28	中和區中山路2段131巷10弄6號旁	無

常見問與答

新北市新莊區建國段491-3地號等9筆的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區建國段491-3地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 10,244,000元，單價(坪) : 205,455元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 李祖原，監造人 : 陳哲郎，承造人 : 負責人:李芳南，設計人事務所 : 李祖原建築師事務所，監造人事務所 : 陳哲郎建築師事務所，承造人營造廠 : 長鴻營造股份有限公司，使用分區 : 工商綜合專用區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。