實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區新樹路262之31號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方之星B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月26日，總價 : 17,000,000元，單價(坪) : 218,397元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 77.84坪，主建物面積 : 54.56坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951108，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區新樹路262之31號的建造執照、使用執照
● 【東方之星B區】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區新樹路的實價登錄
● 新北市新莊區光榮段的實價登錄
● 新北市新莊區新樹路262之31號的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區新樹路262之31號的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10110	透天厝(6年)	新北市新莊區新樹路262之31號等2筆	17,000,000	218,397	77.84	26.51

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.4坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年11月8日
6	5.92坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年11月8日
6	58.23坪	四層	一層二層三層四層陽臺雨遮地下一層	一般商業設施（一般事務所）	鋼筋混凝土造	95年11月8日
6	0.64坪	三層		機械室、一般事務所	鋼筋混凝土造	96年4月16日
6	12.65坪	四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年11月8日

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區光榮段 05280002 地號	26.12坪	1560	100000	持分移轉
新北市新莊區光榮段 05280009 地號	0.39坪	390	100000	持分移轉

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市新莊區新樹路262之31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	94莊建字00335號	096年11月01日
使用執照	96莊使字第00219號	096年04月24日
使用執照	95莊使字00610號	095年11月24日
建造執照	94莊建字00214號	--

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東方之星B區
建號	新北市新莊區新樹路２６２之３１號的建號03878000
交易年月日	101年10月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市新莊區新樹路262之31號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	17,000,000元
單價(坪)	218,397元
土地移轉坪數	26.51坪
建物移轉總面積坪數	77.84坪
主建物面積	54.56坪
附屬建物面積	1.06坪
陽台面積	2.62坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951108
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東方之星B區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	透天厝(16年)	新北市新莊區新樹路262之32號	24,800,000	318,439	77.88	26.51
10907	透天厝(14年)	新北市新莊區新樹路260之62號	20,000,000	266,738	74.98	25.08
10906	透天厝(14年)	新北市新莊區新樹路260之39號	20,500,000	256,474	79.93	26.77
10803	透天厝(13年)	新北市新莊區新樹路260之14號	20,000,000	256,904	77.85	25.92
10603	透天厝(11年)	新北市新莊區新樹路262之41號	19,500,000	231,509	84.23	28.52
10404	廠辦(9年)	新北市新莊區新樹路260之62號	17,000,000	226,727	74.98	25.08
10311	透天厝(8年)	新北市新莊區新樹路262之51號	18,500,000	242,687	76.23	25.84
10310	透天厝(8年)	新北市新莊區新樹路260之1號	24,200,000	275,815	87.74	29.31
10304	透天厝(8年)	新北市新莊區新樹路262之36號	18,000,000	231,125	77.88	26.51
10203	透天厝(7年)	新北市新莊區新樹路262之32號等2筆	18,000,000	231,125	77.88	26.51
10111	透天厝(6年)	新北市新莊區新樹路262之43號等2筆	20,000,000	222,247	89.99	30.53
10109	透天厝(6年)	新北市新莊區新樹路262之37號等2筆	19,500,000	250,514	77.84	26.5

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區新樹路262之31號等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區新樹路262之31號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方之星B區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月26日，總價 : 17,000,000元，單價(坪) : 218,397元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 77.84坪，主建物面積 : 54.56坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951108，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。