實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區昌德街89號六樓的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區昌德街89號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【程茂天聚】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年08月17日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 384,347元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 85.86坪，主建物面積 : 34.72坪，附屬建物面積 : 3.64坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041116，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李祖原，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的建造執照、使用執照
● 【程茂天聚】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區昌德街的實價登錄
● 新北市新莊區副都心段一小段的實價登錄
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區昌德街89號六樓的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區昌德街89號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10608	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街89號六樓	33,000,000	384,347	85.86	9.97

新北市新莊區昌德街89號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	32.16坪	十五層		本共有部分項目有自行車停放空間、管委會空間、門廳、門廊、梯間、防空避難室兼停車空間、電信機房、電錶室、垃圾貯存空間、台電配電場所、停車空間、機房、發電機房、消防機房、水箱、梯廳、電梯機房、蓄水池、消防水箱等１９項。	鋼筋混凝土造	104年11月16日
2	44.32坪	十五層	六層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年11月16日
2	9.38坪	十五層		本共有部分項目有梯間、雨遮等２項。	鋼筋混凝土造	104年11月16日

新北市新莊區昌德街89號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區副都心段一小段 01550000 地號	9.97坪	11958	1000000	持分移轉

新北市新莊區昌德街89號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2000000	8坪
坡道平面	2000000	8坪

新北市新莊區昌德街89號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	101莊建字第00406-02號	105年05月24日
使用執照	104莊使字第00534號	105年03月17日
建造執照	101莊建字第00406-01號	104年09月21日
建造執照	101莊建字第00406號	101年10月17日

新北市新莊區昌德街89號六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	程茂天聚
建號	新北市新莊區昌德街８９號六樓的建號02975000
交易年月日	106年08月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區昌德街89號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	33,000,000元
單價(坪)	384,347元
土地移轉坪數	9.97坪
建物移轉總面積坪數	85.86坪
主建物面積	34.72坪
附屬建物面積	3.64坪
陽台面積	5.96坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041116
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【程茂天聚】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街91號三樓	45,680,000	495,767	92.14	10.92
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街87號六樓	39,880,000	523,841	76.13	9.65
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街89號七樓	35,880,000	460,827	77.86	9.89
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路136號十一樓	41,000,000	457,181	89.68	10.65
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街85號十一樓	21,340,000	327,502	65.16	7.07
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街87號十三樓	36,000,000	472,627	76.17	9.65
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街85號三樓	27,300,000	480,465	56.82	7.01
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌平街92號七樓	38,600,000	455,672	84.71	12.03
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街85號十三樓	28,880,000	505,248	57.16	6.98
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路148號二樓	33,500,000	426,209	78.6	9.99
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路148號三樓	35,800,000	430,082	83.24	10.64
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街87號四樓	33,500,000	398,620	84.04	9.72
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌平街92號十五樓	43,000,000	438,284	98.11	12.15
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路136號十三樓	39,000,000	430,084	90.68	10.65
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路148號四樓	34,000,000	408,457	83.24	10.64
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌平街92號十三樓	39,750,000	405,157	98.11	12.15
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街85號七樓	26,000,000	455,342	57.1	6.98
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區中原路136號七樓	34,400,000	412,569	83.38	10.66
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街87號五樓	33,700,000	401,000	84.04	9.72
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區昌德街87號十四樓	30,880,000	405,409	76.17	9.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【程茂天聚】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111108	新北市新莊區昌德街８７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	76.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1100515	新北市新莊區昌德街８５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	57.31坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1090415	新北市新莊區昌德街８９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	77.86坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層
1070421	新北市新莊區昌德街８９號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	77.86坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區昌德街89號六樓的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區昌德街89號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【程茂天聚】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年08月17日，總價 : 33,000,000元，單價(坪) : 384,347元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.86坪，主建物面積 : 34.72坪，附屬建物面積 : 3.64坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041116，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李祖原，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。