實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區福壽街425號的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區福壽街425號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都峰苑二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月11日，總價 : 29,600,000元，單價(坪) : 666,667元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.4坪，主建物面積 : 19.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.51坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050520，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王文凱，承造人 : 負責人:李富雄，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 駿傑營造工程有限公司，使用分區 : 乙種工業區

🖇目錄
● 新北市新莊區福壽街425號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區福壽街425號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區福壽街425號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區福壽街425號的建造執照、使用執照
● 【都峰苑二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區福壽街的實價登錄
● 新北市新莊區副都心段一小段的實價登錄
● 新北市新莊區福壽街425號的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區福壽街425號的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區福壽街425號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街425號	29,600,000	666,667	44.4	4.79
10209	店面(0年) (店鋪)	新北市新莊區福壽街425號	35,840,000	807,207	44.4	4.79

新北市新莊區福壽街425號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	21.79坪	十九層	一層陽台	店鋪	鋼筋混凝土造	105年5月20日
7	22.61坪	十九層		本共有部分之項目有車道空間、商業門廳、緩衝空間、住宅門廳、自行車停車區、電梯間、樓梯間、陽台、梯廳、排煙室、機械室、水箱、防空避難室兼停車空間、電信機房、台電配電場所、防災中心、消防機房、緊急發電機室、垃圾儲集室、垃圾車暫停區、停車空間、消防泵浦室、蓄水池等２３項。	鋼筋混凝土造	105年5月20日

新北市新莊區福壽街425號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區副都心段一小段 00380001 地號	4.79坪	120	10000	持分移轉

新北市新莊區福壽街425號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2350000	11.88坪

新北市新莊區福壽街425號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105莊使字第00207號	105年09月23日
建造執照	102莊建字第00565-02號	104年04月21日
建造執照	102莊建字第00565-01號	103年04月23日
建造執照	102莊建字第00565號	102年11月18日

新北市新莊區福壽街425號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	都峰苑二期
建號	新北市新莊區福壽街４２５號的建號03552000等，2 筆
交易年月日	112年02月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區福壽街425號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	29,600,000元
單價(坪)	666,667元
土地移轉坪數	4.79坪
建物移轉總面積坪數	44.4坪
主建物面積	19.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.51坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.88坪
車位總價元	2350000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050520
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	0543

【都峰苑二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號八樓	30,880,000	536,950	57.51	5.95
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街425號十四樓	30,000,000	497,678	60.28	6.35
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號八樓	25,660,000	480,885	53.36	5.23
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街429號七樓	23,660,000	497,163	47.59	4.71
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號十一樓	26,850,000	497,038	54.02	5.51
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號二樓	25,000,000	515,145	48.53	5.27
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十二樓	30,400,000	529,064	57.46	5.95
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街429號十五樓	22,850,000	480,648	47.54	4.71
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十八樓	28,000,000	491,142	57.01	5.95
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號十五樓	26,800,000	496,113	54.02	5.51
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號十七樓	25,500,000	472,047	54.02	5.51
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十一樓	28,500,000	495,997	57.46	5.95
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街429號十樓	20,750,000	436,016	47.59	4.71
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十七樓	27,200,000	477,109	57.01	5.95
11111	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十六樓	25,400,000	445,536	57.01	5.95
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街425號十三樓	28,000,000	464,499	60.28	6.35
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街425號十七樓	28,880,000	479,018	60.29	6.35
11101	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街425號三樓	29,170,000	512,744	56.89	6.39
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街431號十樓	24,760,000	430,534	57.51	5.95
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福壽街427號十九樓	23,250,000	430,396	54.02	5.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【都峰苑二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110629	新北市新莊區福壽街４２７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	53.36坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070901	新北市新莊區福壽街４２５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	56.41坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	四層
1061121	新北市新莊區福壽街４２９號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1051119	新北市新莊區福壽街４２９號１２樓	辦公商業大樓	16000	47.54坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區福壽街425號的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區福壽街425號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都峰苑二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年02月11日，總價 : 29,600,000元，單價(坪) : 666,667元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.4坪，主建物面積 : 19.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.51坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050520，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王文凱，承造人 : 負責人:李富雄，設計人事務所 : 元宏聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 駿傑營造工程有限公司，使用分區 : 乙種工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。