實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區福德二街49號等的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區福德二街49號等，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【冠德鼎苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月11日，總價 : 3,600,000元，單價(坪) : 147,601元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 24.39坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文雄，設計人事務所 : 張文雄建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區福德二街49號等的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區福德二街49號等的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區福德二街49號等的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區福德二街49號等的建造執照、使用執照
● 【冠德鼎苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區福德二街的實價登錄
● 新北市新莊區中原段的實價登錄
● 新北市新莊區福德二街49號等的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區福德二街49號等的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區福德二街49號等的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	其他	新北市新莊區福德二街49號等	1,600,000	8,888,889	12.2	0.18
10909	其他	新北市新莊區福德二街49號等	3,600,000	10,000,000	24.39	0.36
10312	其他	新北市新莊區福德二街49號等	3,600,000	10,000,000	24.39	0.36

新北市新莊區福德二街49號等的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	24.39坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、停車空間兼防空避難室、停獎專用梯等３項	鋼筋混凝土造	102年8月28日

新北市新莊區福德二街49號等的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區中原段 01030000 地號	0.36坪	4	10000	持分移轉

新北市新莊區福德二街49號等的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1800000	12.2坪	地下三樓
坡道平面	1800000	12.2坪	地下三樓

新北市新莊區福德二街49號等的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	100莊建字第00159-01號	104年01月16日
建造執照	100莊建字第00159號	103年04月02日
使用執照	102莊使字第00380號	102年12月06日
建造執照	100莊建字第00159-02號	100年07月06日

新北市新莊區福德二街49號等的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	冠德鼎苑
建號	新北市新莊區福德二街４９號等的建號03144000等，2 筆
交易年月日	109年09月11日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	新北市新莊區福德二街49號等
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	3,600,000元
土地移轉坪數	0.36坪
建物移轉總面積坪數	24.39坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	24.39坪
車位總價元	3600000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

【冠德鼎苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷7號十四樓	32,200,000	423,406	76.05	9.22
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷5號十四樓	31,700,000	416,831	76.05	9.22
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷1號三樓	37,580,000	413,877	90.8	11.72
11104	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷7號十一樓	31,300,000	411,571	76.05	9.22
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷9號七樓	32,180,000	387,058	83.14	10.38
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷11號四樓	31,600,000	351,736	89.84	11.54
11008	其他	新北市新莊區福德二街49號等	1,600,000	8,888,889	12.2	0.18
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷3號二樓	29,000,000	413,754	70.09	10.11
11004	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷7號十二樓	25,880,000	340,302	76.05	9.22
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷1號十一樓	13,000,000	395,738	32.85	5.64
10912	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷1號十一樓	17,000,000	296,943	57.25	6
10909	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷1號十三樓	27,400,000	417,047	65.7	11.27
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷1號十二樓	30,280,000	336,108	90.09	11.63
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷3號六樓	24,500,000	297,981	82.22	10.29
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷11號11樓	31,350,000	347,985	90.09	11.63
10903	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷11號10樓	28,210,000	313,131	90.09	11.63
10808	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷3號四樓	24,000,000	342,710	70.03	10.11
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷3號三樓	24,000,000	342,710	70.03	10.11
10801	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷11號十四樓	48,500,000	297,601	162.97	22.19
10710	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街90巷3號五樓	24,300,000	346,994	70.03	10.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【冠德鼎苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040727	新北市新莊區福德二街４９號	店面 (店鋪)	38000	36.99坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120312	新北市新莊區福美街９０巷９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	70.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1101125	新北市新莊區福美街９０巷３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	70.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080712	新北市新莊區福美街９０巷３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	83.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1071030	新北市新莊區福美街９０巷３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	83.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060913	新北市新莊區福美街９０巷７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	63.85坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十一層
1060218	新北市新莊區福美街９０巷９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	83.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1041129	新北市新莊區福美街９０巷３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	70.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1041107	新北市新莊區福美街９０巷３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	83.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區福德二街49號等的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區福德二街49號等，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【冠德鼎苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月11日，總價 : 3,600,000元，單價(坪) : 147,601元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.39坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文雄，設計人事務所 : 張文雄建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。