實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區福美街46號5樓的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區福美街46號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月10日，總價 : 25,600,000元，單價(坪) : 357,542元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.6坪，主建物面積 : 35.89坪，附屬建物面積 : 1.36坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020222，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 高樹哲，監造人 : 鄭永興，承造人 : 負責人:鄭琇芳，設計人事務所 : 高樹哲建築師事務所，監造人事務所 : 鄭永興建築師事務所，承造人營造廠 : 良誠營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市新莊區福美街46號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區福美街46號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區福美街46號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區福美街46號5樓的建造執照、使用執照
● 【興天地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區福美街的實價登錄
● 新北市新莊區中原段的實價登錄
● 新北市新莊區福美街46號5樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區福美街46號5樓的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區福美街46號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街46號5樓	25,600,000	357,542	71.6	7.36
10205	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街46號5樓	31,200,000	435,754	71.6	7.36

新北市新莊區福美街46號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	42.53坪	十七層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年2月22日
7	29.06坪	十八層		共有部分項目：Ａ１樓梯，Ａ排煙室兼梯廳，Ａ２樓梯，儲藏室，Ｄ門廳，店舖，陽台，Ｂ１樓梯，Ｂ２樓梯，Ｂ排煙室兼梯廳，Ｂ３樓梯，自行車位，機車車道，汽車車道，Ｅ門廳，Ｃ梯廳，Ｃ１樓梯，Ｃ２樓梯，Ｃ３樓梯，Ｃ排煙室兼梯廳，Ａ梯廳，Ｂ梯廳，淋浴間，自來水池，機房，消防水箱，台電配電室，防災中心，垃圾暫存區，垃圾停車格，地下停車空間，地下室進風管道，發電機室進風管道，地下室排風管道，發電機室排風管道，電信機房，緊急發電機室，防空避難室兼停車空間，游泳水箱，水箱（Ｂ棟），水箱（Ｃ棟），水箱（Ａ棟），消防機房，噴灌機房等４４項。	鋼筋混凝土造	102年2月22日

新北市新莊區福美街46號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區中原段 01960000 地號	7.36坪	755	100000	持分移轉

新北市新莊區福美街46號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.83坪

新北市新莊區福美街46號5樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102莊使字第00098號	102年06月04日
建造執照	100莊建字第00008-02號	101年06月29日
建造執照	100莊建字第00008-01號	100年10月21日
建造執照	100莊建字第00008號	100年04月15日

新北市新莊區福美街46號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興天地
建號	新北市新莊區福美街４６號５樓的建號02662000
交易年月日	108年11月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區福美街46號5樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	25,600,000元
單價(坪)	357,542元
土地移轉坪數	7.36坪
建物移轉總面積坪數	71.6坪
主建物面積	35.89坪
附屬建物面積	1.36坪
陽台面積	5.28坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.83坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020222
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【興天地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街38號十八樓	38,500,000	472,451	81.49	7.45
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街38號三樓	35,260,000	416,982	84.56	7.51
11212	其他	新北市新莊區頭興街180號等	2,100,000	11,052,632	10.83	0.19
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街42號十六樓	28,630,000	442,846	64.65	6.56
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街38號十五樓	31,680,000	388,521	81.54	7.46
11205	其他	新北市新莊區頭興街180號等	2,000,000	10,526,316	10.83	0.19
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街56號六樓	32,800,000	463,867	70.71	7.26
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街50號四樓	26,000,000	403,288	64.47	6.54
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街50號三樓	53,000,000	339,787	155.98	13.36
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街56號二樓	30,500,000	362,664	84.1	7.46
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街40號七樓	33,350,000	423,170	78.81	7.14
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街52號十八樓	30,000,000	444,972	67.42	6.88
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街38號四樓	31,500,000	384,193	81.99	7.51
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街56號五樓	32,280,000	395,879	81.54	7.46
11101	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街42號四樓	27,500,000	426,555	64.47	6.54
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街50號十六樓	25,500,000	394,432	64.65	6.56
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街42號十三樓	26,750,000	354,399	75.48	6.75
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街52號十四樓	29,800,000	441,220	67.54	6.89
11006	其他	新北市新莊區頭興街180號等	1,900,000	10,000,000	10.83	0.19
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區福美街40號十八樓	26,270,000	335,719	78.25	7.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【興天地】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110121	新北市新莊區福美街４６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	64000	82.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1101218	新北市新莊區福美街４８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	71.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090901	新北市新莊區福美街４６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37500	71.44坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1090111	新北市新莊區福美街５０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	64.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1080802	新北市新莊區福美街４８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	71.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080325	新北市新莊區福美街５０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	64.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070702	新北市新莊區福美街４６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38500	71.44坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1070418	新北市新莊區福美街４６號４樓	其他	58000	72.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1070312	新北市新莊區福美街４６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38500	71.44坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1061030	新北市新莊區福美街５０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	64.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060217	新北市新莊區福美街４６號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	71.44坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1060119	新北市新莊區福美街４８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	71.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1050601	新北市新莊區福美街４０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	67.54坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1050217	新北市新莊區福美街５２號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	67.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1040810	新北市新莊區福美街５０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	64.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030510	新北市新莊區福美街５０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	64.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1021112	新北市新莊區中原東路１２９號	店面 (店鋪)	90000	55.61坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區福美街46號5樓的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區福美街46號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興天地】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月10日，總價 : 25,600,000元，單價(坪) : 357,542元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.6坪，主建物面積 : 35.89坪，附屬建物面積 : 1.36坪，陽台面積 : 5.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020222，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 高樹哲，監造人 : 鄭永興，承造人 : 負責人:鄭琇芳，設計人事務所 : 高樹哲建築師事務所，監造人事務所 : 鄭永興建築師事務所，承造人營造廠 : 良誠營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。