實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市新莊區龍安路13號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市新莊區龍安路13號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興富發捷仕堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月03日，總價 : 16,900,000元，單價(坪) : 500,148元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.79坪，主建物面積 : 14.24坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 1.49坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080723，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，監造人 : 蕭家福，承造人 : 負責人:徐永富，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，監造人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 欣建營造股份有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地

🖇目錄
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的建造執照、使用執照
● 【興富發捷仕堡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市新莊區龍安路的實價登錄
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市新莊區龍安路13號五樓的地圖
● 新北市新莊區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市新莊區龍安路13號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路13號五樓	16,900,000	500,148	33.79	2.65
10808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路13號五樓	11,500,000	340,337	33.79	2.65

新北市新莊區龍安路13號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.4坪	二十八層		本共有部分項目有機車停車位等１項。	鋼骨鋼筋混凝土造	108年7月23日
5	16.6坪	二十八層		本共有部分項目有頂蓋型開放空間、管委會空間（一）～管委會空間（九）、走廊、防災中心、汽車車道、排煙室Ａ、排煙室Ｂ、大廳（梯廳）、梯廳Ａ、梯廳Ｂ、機電設備空間、排煙室、泵浦區、中繼消防水箱Ａ、自來水箱（Ａ－１）、自來水箱（Ｂ－１）、自來水箱（Ａ）、自來水箱（Ｂ）、樓梯間、中繼消防水箱Ｂ、台電配電場所、垃圾處理室、發電機室、游泳池專用水池、小公變電室（Ｂ棟）、防空避難室兼停車空間、自設裝卸停車位、垃圾車裝卸空間、機電設備空間（中繼消防）、停車空間、消防泵浦室、小公變電室、自來水池Ａ、自來水池Ｂ等４２項。	鋼骨鋼筋混凝土造	108年7月23日
5	16.8坪	二十八層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	108年7月23日

新北市新莊區龍安路13號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市新莊區龍鳳段 06630000 地號	2.65坪	203	100000	持分移轉

新北市新莊區龍安路13號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.41坪

新北市新莊區龍安路13號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108莊使字第00274號	109年02月20日
建造執照	102莊建字第00313號	105年03月31日
建造執照	102莊建字第00313-04號	104年05月19日
建造執照	102莊建字第00313-03號	103年01月27日
建造執照	102莊建字第00313-01號	102年07月26日
建造執照	102莊建字第00313-02號	102年07月26日

新北市新莊區龍安路13號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興富發捷仕堡
建號	新北市新莊區龍安路１３號五樓的建號03929000
交易年月日	113年05月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市新莊區龍安路13號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	16,900,000元
單價(坪)	500,148元
土地移轉坪數	2.65坪
建物移轉總面積坪數	33.79坪
主建物面積	14.24坪
附屬建物面積	1.06坪
陽台面積	1.49坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.41坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080723
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0490

【興富發捷仕堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路29號十一樓	17,700,000	507,309	34.89	2.75
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路31號十七樓	16,580,000	663,731	24.98	2.48
11307	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路33號十樓	13,200,000	383,833	34.39	2.7
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路41號十二樓	20,000,000	487,211	41.05	4.07
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路31號九樓	14,370,000	575,260	24.98	2.48
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路37號九樓	14,360,000	569,841	25.2	2.5
11304	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路13號十三樓	16,750,000	495,709	33.79	2.65
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路29號十九樓	15,650,000	448,681	34.88	2.75
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路31號二十四樓	15,300,000	458,358	33.38	2.61
11303	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路13號十三樓	13,500,000	399,526	33.79	2.65
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路25號八樓	14,000,000	560,673	24.97	2.48
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路33號七樓	14,000,000	538,876	25.98	2.57
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路13號十五樓	15,000,000	443,918	33.79	2.65
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路39號二十四樓	22,700,000	466,982	48.61	4.11
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路19號十四樓	15,350,000	456,845	33.6	2.63
11209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路25號十七樓	15,360,000	460,294	33.37	2.61
11209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路25號八樓	13,500,000	540,649	24.97	2.48
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路39號十五樓	23,280,000	476,756	48.83	4.13
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路31號十八樓	14,380,000	430,797	33.38	2.61
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市新莊區龍安路39號十六樓	22,500,000	460,782	48.83	4.13

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	新北市新莊區龍安路３１號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130430	新北市新莊區龍安路４３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130410	新北市新莊區龍安路２３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	34.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1121220	新北市新莊區龍安路４３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	33.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121026	新北市新莊區龍安路３３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23140	26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120618	新北市新莊區龍安路３１號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1120413	新北市新莊區龍安路４３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	33.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111031	新北市新莊區龍安路２７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	26.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111028	新北市新莊區龍安路３３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110921	新北市新莊區龍安路２７號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	26.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層
1101014	新北市新莊區龍安路２７號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	34.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層
1101011	新北市新莊區龍安路２３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	34.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090608	新北市新莊區龍安路２３號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	34.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090120	新北市新莊區龍安路２５號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	33.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市新莊區龍安路13號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市新莊區龍安路13號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興富發捷仕堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月03日，總價 : 16,900,000元，單價(坪) : 500,148元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.79坪，主建物面積 : 14.24坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 1.49坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080723，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蕭家福，監造人 : 蕭家福，承造人 : 負責人:徐永富，設計人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，監造人事務所 : 蕭家福聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 欣建營造股份有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。