實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的實價登錄

簡介 :
新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【全陽圓社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月19日，總價 : 18,900,000元，單價(坪) : 598,670元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 19.5坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【全陽圓社區】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市板橋區吳鳳路的實價登錄
● 新北市板橋區江子翠段溪頭小段的實價登錄
● 新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的地圖
● 新北市板橋區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號2樓之1等	1,350,000	22,500,000	6.67	0.06
10810	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號2樓之1	18,000,000	570,162	31.57	4.09
10709	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1等	1,050,000	17,500,000	6.67	0.06
10706	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1等	1,280,000	21,333,333	6.67	0.06
10610	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1	18,900,000	598,670	31.57	4.09

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.84坪	十七層		本共有部分項目有：（腳踏車停車區、半戶外頂蓋式管委會使用空間、Ａ樓梯、梯廳、陽台、防災中心、Ａ２管委會使用空間、Ａ３、Ａ４管委會使用空間、Ｂ梯廳、排煙室、雨遮、管委會使用空間（一）、管委會使用空間（二）、樓梯間、機房、消防水箱、水錶室、電梯機房、水箱、消防水塔、水錶室、台電配電室、發電機室、機車停車空間１－１、機車停車空間１、緊急昇降機兼行動不便昇降機、Ｂ排煙室、停車空間１、機車停車空間２、機車停車空間６、機械室Ａ（供電信使用）、機車停車空間４、機車停車空間３、機車停車空間７、緊急昇降機機坑Ａ、垃圾清運車	鋼筋混凝土造	106年7月25日
	22.74坪	十七層	二層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年7月25日

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市板橋區江子翠段溪頭小段 02730000 地號	4.09坪	64	10000	持分移轉

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	全陽圓社區
建號	新北市板橋區吳鳳路５０巷８９號二樓之１的建號05807000等，2 筆
交易年月日	106年10月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,900,000元
單價(坪)	598,670元
土地移轉坪數	4.09坪
建物移轉總面積坪數	31.57坪
主建物面積	19.5坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	2.67坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060725
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	登記2人103年10月4日簽訂預售契約

【全陽圓社區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市淡水區新市五路三段186號十七樓	7,860,000	255,610	30.75	2.32
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區銘傳街76巷20號六樓	33,280,000	780,488	42.64	4.86
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區銘傳街76巷20號十樓	30,070,000	709,198	42.4	4.86
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號十一樓之6	15,900,000	709,821	22.4	2.81
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區銘傳街76巷20號九樓	20,000,000	405,597	49.31	4.92
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區銘傳街76巷22號九樓	20,000,000	416,580	48.01	4.67
10903	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號十一樓之5	21,250,000	569,705	37.3	3.97
10903	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號2樓之1等	1,350,000	22,500,000	6.67	0.06
10812	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號三樓之7	20,500,000	545,358	37.59	4.03
10811	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號2樓之2	21,480,000	561,569	38.25	4.16
10810	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號2樓之1	18,000,000	570,162	31.57	4.09
10809	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號6樓之6等2筆	1,700,000	226,969	7.49	0.95
10808	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號十七樓	40,790,000	513,534	79.43	8.57
10807	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號十一樓之2	12,200,000	281,430	43.35	4.16
10709	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1等	1,050,000	17,500,000	6.67	0.06
10709	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號5樓	29,000,000	555,556	52.2	6.84
10708	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號十四樓	35,500,000	490,670	72.35	7.03
10706	其他	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1等	1,280,000	21,333,333	6.67	0.06
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區銘傳街76巷22號七樓	21,000,000	510,204	41.16	4.6
10706	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區吳鳳路50巷89號9樓之7	20,000,000	532,765	37.54	3.97

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【全陽圓社區】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1的實價登錄詳細資料？	新北市板橋區吳鳳路50巷89號二樓之1，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【全陽圓社區】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月19日，總價 : 18,900,000元，單價(坪) : 598,670元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.57坪，主建物面積 : 19.5坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060725，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。