實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的實價登錄

簡介 :
新北市板橋區四川路二段239號五樓之一，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四川大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月13日，總價 : 7,700,000元，單價(坪) : 386,546元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.92坪，主建物面積 : 18.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0810808，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 【四川大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市板橋區四川路二段的實價登錄
● 新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的實價登錄詳細資料
● 新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的地圖
● 新北市板橋區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一	7,700,000	386,546	19.92	2.1
11212	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一	7,100,000	356,426	19.92	2.1
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學二十一路36號四樓	8,250,000	278,716	29.6	3.36
10408	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一	7,500,000	376,506	19.92	2.1
10108	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一	5,300,000	266,064	19.92	2.1

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	0坪	十五層		共有部分	鋼骨混凝土造	81年8月8日
32	3.26坪	十五層	地下一層地下二層	見使用執照	鋼骨造	81年8月8日
32	15.12坪	十五層	五層陽台	住家用	鋼骨混凝土造	81年8月8日
32	1.55坪	十五層		共有部分	鋼骨混凝土造	81年8月8日

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市板橋區新雅段 06280000 地號	2.1坪	46	10000	持分移轉

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	四川大樓
建號	新北市板橋區四川路二段２３９號五樓之一的建號03234000
交易年月日	113年03月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	7,700,000元
單價(坪)	386,546元
土地移轉坪數	2.1坪
建物移轉總面積坪數	19.92坪
主建物面積	18.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.22坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨混凝土造
建築完成年月	0810808
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0108

【四川大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段241號十二樓之二	5,880,000	455,108	12.92	1.37
11307	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段243號十二樓之三	6,700,000	543,390	12.33	1.32
11306	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段241號七樓之三	6,130,000	502,871	12.19	1.32
11305	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號十三樓之四	5,100,000	576,923	8.84	0.91
11305	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段241號七樓之二	5,900,000	466,772	12.64	1.37
11212	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段243號七樓之三	4,880,000	400,328	12.19	1.32
11212	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段243號十二樓之三	4,880,000	395,783	12.33	1.32
11212	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一	7,100,000	356,426	19.92	2.1
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段1號三樓	5,000,000	340,136	14.7	2
11208	其他	新北市板橋區信義路2號、四川路二段1號等共同使用	3,000,000	1,818,182	22.79	1.65
11208	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段241號十三樓之六	3,500,000	458,716	7.63	0.82
11206	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段243號十二樓之四	4,200,000	475,113	8.84	0.91
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學二十一路36號四樓	8,250,000	278,716	29.6	3.36
11205	其他	新北市板橋區信義路2號、四川路二段1號等共同使用	1,000,000	1,408,451	9.1	0.71
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段1號四樓之七	6,510,000	526,273	12.37	1.68
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段1號七樓之七	6,420,000	518,998	12.37	1.68
11203	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段1號六樓之十四	4,070,000	427,072	9.53	1.35
11203	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段237號七樓之7	3,630,000	468,992	7.74	0.73
11203	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段239號九樓之五	3,800,000	498,034	7.63	0.82
11202	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區四川路二段237號十三樓之一	4,930,000	462,911	10.65	1.14

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130819	新北市板橋區四川路二段２４１號十樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130818	新北市板橋區四川路二段２３９號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130729	新北市板橋區四川路二段１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15770	14.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130719	新北市板橋區四川路二段２４３號六樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	10.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130717	新北市板橋區四川路二段２３９號十三樓之四	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	7.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130617	新北市板橋區四川路二段１號七樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	12.87坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130614	新北市板橋區四川路二段２４１號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	12.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130605	新北市板橋區四川路二段２４１號１３樓之４	辦公商業大樓	10900	7.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130405	新北市板橋區四川路二段２４１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	8.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130314	新北市板橋區四川路二段２４１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	8.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120928	新北市板橋區四川路二段２４１號６樓-５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	8.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120824	新北市板橋區四川路二段２４１號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1120726	新北市板橋區四川路二段１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	14.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120705	新北市板橋區四川路二段２４３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	10.58坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1111210	新北市板橋區四川路二段２４３號１２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	8.83坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110925	新北市板橋區四川路二段２４１號六樓	套房 (1房1廳1衛)	10500	8.69坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1110812	新北市板橋區四川路二段１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	14.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110627	新北市板橋區四川路二段２４３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	10.58坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1110614	新北市板橋區四川路二段２４３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	12.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110601	新北市板橋區四川路二段２４１號１３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10900	7.64坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市板橋區四川路二段239號五樓之一的實價登錄詳細資料？	新北市板橋區四川路二段239號五樓之一，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四川大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月13日，總價 : 7,700,000元，單價(坪) : 386,546元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.92坪，主建物面積 : 18.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨混凝土造，建築完成年月 : 0810808，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。