實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的實價登錄

簡介 :
新北市板橋區文化路二段491號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北溫哥華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月30日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 469,361元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 76.7坪，主建物面積 : 41.15坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 6.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881020，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【台北溫哥華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市板橋區文化路二段的實價登錄
● 新北市板橋區江子翠段第三崁小段的實價登錄
● 新北市板橋區文化路二段491號九樓的實價登錄詳細資料
● 新北市板橋區文化路二段491號九樓的地圖
● 新北市板橋區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10207	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆	36,000,000	469,361	76.7	5.39

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	0.38坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	0.43坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	3.27坪	二十二層		電樓梯間	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	1.19坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	9.2坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	9.38坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	1.36坪	二十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	22.78坪	二十二層	九層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	25.86坪	二十二層	九層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	88年10月20日
14	2.86坪	二十二層		電樓梯間	鋼筋混凝土造	88年10月20日

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市板橋區江子翠段第三崁小段 01270000 地號	2.69坪	840	100000	持分移轉
新北市板橋區江子翠段第三崁小段 01270002 地號	0.76坪	515	100000	持分移轉
新北市板橋區江子翠段第三崁小段 01270003 地號	1.94坪	751	100000	持分移轉

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8坪
坡道平面	0	8坪

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北溫哥華
建號	新北市板橋區文化路二段４９１號九樓的建號08644000等，2 筆
交易年月日	102年07月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市板橋區文化路二段491號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	36,000,000元
單價(坪)	469,361元
土地移轉坪數	5.39坪
建物移轉總面積坪數	76.7坪
主建物面積	41.15坪
附屬建物面積	1.06坪
陽台面積	6.44坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0881020
交易筆棟數	土地3建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台北溫哥華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段489號七樓	6,460,000	496,923	13	0.91
11110	其他	新北市板橋區文化路二段481號等共同使用	3,050,000	5,446,429	8	0.56
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段491號十七樓等3筆	41,500,000	596,865	69.53	4.9
11004	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481號十五樓	33,500,000	546,404	61.31	4.32
10812	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段485號17樓	18,660,000	468,491	39.83	2.8
10811	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段487號	41,000,000	660,332	62.09	4.37
10810	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段495號17樓	21,700,000	434,521	49.94	3.51
10804	套房(20年) (1房1廳1衛)	新北市板橋區文化路二段489號7樓	6,200,000	476,923	13	0.91
10709	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481號8樓	25,600,000	417,891	61.26	4.6
10702	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段487號四樓	3,100,000	81,258	38.15	2.69
10611	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481號11樓	26,800,000	437,123	61.31	4.31
10604	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段499號十二樓	25,000,000	400,192	62.47	4.41
10603	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段487號七樓	15,500,000	406,291	38.15	2.69
10508	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段487號10樓	15,000,000	497,678	30.14	2.12
10505	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段493號三樓	13,300,000	468,970	28.36	1.99
10501	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段485號7樓	23,500,000	489,787	47.98	3.38
10407	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481號15樓	28,000,000	456,695	61.31	4.32
10303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481號	39,500,000	769,830	51.31	3.63
10303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段481之1號	38,500,000	750,634	51.29	3.62
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區文化路二段489號二十一樓等2筆	35,250,000	486,408	72.47	5.1

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050520	新北市板橋區文化路二段４９７號	店面 (店鋪)	50000	46.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見使用執照
1041103	新北市板橋區文化路２段４９７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	54.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市板橋區文化路二段491號九樓等2筆的實價登錄詳細資料？	新北市板橋區文化路二段491號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北溫哥華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月30日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 469,361元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.7坪，主建物面積 : 41.15坪，附屬建物面積 : 1.06坪，陽台面積 : 6.44坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0881020，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。