實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市板橋區華江五路78號九樓的實價登錄

簡介 :
新北市板橋區華江五路78號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月10日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 509,214元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 61.86坪，主建物面積 : 27.94坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 2.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120421，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市板橋區華江五路的實價登錄
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的實價登錄詳細資料
● 新北市板橋區華江五路78號九樓的地圖
● 新北市板橋區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市板橋區華江五路78號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號九樓	31,500,000	509,214	61.86	5.52

新北市板橋區華江五路78號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	31.22坪	十七層	九層陽台雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	112年4月21日
1	13.69坪	十七層		本共有部分項目有：Ｃ棟蓄水池３、排煙、進風、緊急昇降機、Ｃ排煙室、行動不便電梯、Ｃ棟蓄水池２、Ｃ棟蓄水池１、特別安全梯Ｃ２梯、Ｃ排煙室（梯廳計容積）、特別安全梯Ｃ１梯（無障礙）、排煙室（梯廳）、排煙室、Ｃ棟梯廳、Ｃ棟梯間、中繼消防水箱、機房、梯間、機械室、水箱等２０項。	鋼筋混凝土造	112年4月21日
1	16.96坪	十八層		本共有部分項目有：防空避難室兼停車空間、地下室排風管道、地下室進氣管道、汽車道、消防機房、停車空間、電信機房、發電機房、景觀機房、一般安全梯無障礙梯、機車道、防災中心、管委會空間、台電配電場所、垃圾貯藏空間、垃圾車停車區、裝卸車位、門廊５、容移友善空間－２、門廊４、辦公入口門廳、門廳－２、梯廳（住宅入口門廳）、門廊１、門廳－１、門廊２、高層緩衝空間、容移友善空間－１、門廊３、陽台、車道等３１項。	鋼筋混凝土造	112年4月21日

新北市板橋區華江五路78號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市板橋區江翠段 00140000 地號	5.52坪	822	100000	持分移轉

新北市板橋區華江五路78號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	12.34坪

新北市板橋區華江五路78號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	107板建字第00102-02號	109年09月01日
建造執照	107板建字第00102-01號	107年07月10日
建造執照	107板建字第00102號	107年07月09日

新北市板橋區華江五路78號九樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市板橋區華江五路７８號九樓的建號03925000
交易年月日	113年01月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市板橋區華江五路78號九樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,500,000元
單價(坪)	509,214元
土地移轉坪數	5.52坪
建物移轉總面積坪數	61.86坪
主建物面積	27.94坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	2.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.34坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120421
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路86號八樓	41,000,000	651,828	62.9	5.65
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號十樓	38,000,000	570,314	66.63	6.11
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號十七樓	32,800,000	533,160	61.52	5.52
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號十七樓	35,380,000	530,992	66.63	6.11
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號二樓	30,690,000	499,268	61.47	5.52
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號二樓	31,490,000	475,177	66.27	6.1
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路80號	27,180,000	755,420	35.98	2.9
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號四樓	29,980,000	484,643	61.86	5.52
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號十四樓	32,000,000	517,297	61.86	5.52
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號十一樓	31,650,000	511,639	61.86	5.52
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路82號五樓	47,600,000	525,793	90.53	7.95
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路88號四樓	40,110,000	570,717	70.28	6.65
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路88號六樓	40,500,000	576,266	70.28	6.65
11205	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路88號十六樓	39,680,000	564,599	70.28	6.65
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號四樓	29,250,000	438,991	66.63	6.11
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號十一樓	25,210,000	378,358	66.63	6.11
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路78號十三樓	24,200,000	393,368	61.52	5.52
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路76號十三樓	26,560,000	398,619	66.63	6.11
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路80號二樓	35,510,000	452,126	78.54	7.94
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江五路82號二樓	35,150,000	447,543	78.54	7.94

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市板橋區華江五路78號九樓的實價登錄詳細資料？	新北市板橋區華江五路78號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月10日，總價 : 31,500,000元，單價(坪) : 509,214元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.86坪，主建物面積 : 27.94坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 2.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120421，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。