實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區中山路681號等3筆的實價登錄

簡介 :
新北市林口區中山路681號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富堡晶都】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月10日，總價 : 354,885,000元，單價(坪) : 672,156元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物3筆、車位9筆，建物移轉總面積坪數 : 527.98坪，主建物面積 : 264.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 30.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051018，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，監造人 : 蔡維藩，承造人 : 負責人:張演堂，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，監造人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，承造人營造廠 : 富泰營造股份有限公司，使用分區 : 零星工業區

🖇目錄
● 新北市林口區中山路681號等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區中山路681號等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區中山路681號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區中山路681號的建造執照、使用執照
● 【富堡晶都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區中山路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區中山路681號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區中山路681號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區中山路681號等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	店面(1年) (店鋪)	新北市林口區中山路681號等3筆	354,885,000	672,156	527.98	50.67

新北市林口區中山路681號等3筆的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
76.55坪	十九層		本共有部分之項目有特別安全梯、管委會使用空間、升降機、排煙室、梯廳、緊急升降機兼供行動不便使用、陽台、雨遮、行動不便者停車位、停車空間排風管道、抽風機、停車空間、電錶位置、防災中心、發電機室、排風管道、進風管道、汽車坡道、受電箱位置、台電配電場所、機房、電信機房、配電盤室、消防機房、蓄水池、直通樓梯、水錶室、樓梯間、泵浦室、消防中繼泵室、水箱、消防水箱、機械室等３３項	鋼筋混凝土造	105年10月18日
77.92坪	十九層		本共有部分之項目有特別安全梯、管委會使用空間、升降機、排煙室、梯廳、緊急升降機兼供行動不便使用、陽台、雨遮、行動不便者停車位、停車空間排風管道、抽風機、停車空間、電錶位置、防災中心、發電機室、排風管道、進風管道、汽車坡道、受電箱位置、台電配電場所、機房、電信機房、配電盤室、消防機房、蓄水池、直通樓梯、水錶室、樓梯間、泵浦室、消防中繼泵室、水箱、消防水箱、機械室等３３項	鋼筋混凝土造	105年10月18日
78.65坪	十九層		本共有部分之項目有特別安全梯、管委會使用空間、升降機、排煙室、梯廳、緊急升降機兼供行動不便使用、陽台、雨遮、行動不便者停車位、停車空間排風管道、抽風機、停車空間、電錶位置、防災中心、發電機室、排風管道、進風管道、汽車坡道、受電箱位置、台電配電場所、機房、電信機房、配電盤室、消防機房、蓄水池、直通樓梯、水錶室、樓梯間、泵浦室、消防中繼泵室、水箱、消防水箱、機械室等３３項	鋼筋混凝土造	105年10月18日
96.12坪	十九層	一層二層陽臺	日常用品零售或服務業	鋼筋混凝土造	105年10月18日
98.7坪	十九層	一層二層陽臺	日常用品零售或服務業	鋼筋混凝土造	105年10月18日
100.04坪	十九層	一層二層陽臺	日常用品零售或服務業	鋼筋混凝土造	105年10月18日

新北市林口區中山路681號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 00930000 地號	50.67坪	816	10000	持分移轉

新北市林口區中山路681號等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪
坡道平面	0	8.22坪

新北市林口區中山路681號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105林使字第00441號	106年02月07日
建造執照	103林建字第00406號	105年04月26日

新北市林口區中山路681號等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富堡晶都
交易年月日	106年02月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市林口區中山路681號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	354,885,000元
單價(坪)	672,156元
土地移轉坪數	50.67坪
建物移轉總面積坪數	527.98坪
主建物面積	264.1坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	30.76坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	74坪
車位總價元	14400000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1051018
交易筆棟數	土地1建物3車位9
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富堡晶都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號六樓之五	11,000,000	475,162	23.15	2.61
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號十二樓之五	14,780,000	373,232	39.6	2.73
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號等3筆	350,000,000	652,742	536.2	50.74
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號八樓之五	11,000,000	475,162	23.15	2.61
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號十五樓之三	16,200,000	412,949	39.23	3.54
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號十九樓	16,500,000	409,633	40.28	3.66
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號十二樓之二	13,050,000	401,292	32.52	2.92
11209	其他	新北市林口區中山路677號等	1,500,000	25,000,000	8.22	0.06
11209	其他	新北市林口區中山路677號等	1,500,000	25,000,000	8.22	0.06
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號十四樓之三	14,400,000	367,066	39.23	3.54
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號十四樓之二	12,500,000	384,379	32.52	2.92
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號十八樓	15,800,000	392,254	40.28	3.66
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號十六樓之一	9,500,000	292,128	32.52	2.92
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號十樓之二	12,420,000	381,919	32.52	2.92
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號八樓之一	12,500,000	384,379	32.52	2.92
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號六樓之二	12,800,000	393,604	32.52	2.92
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路679號五樓之二	12,250,000	376,691	32.52	2.92
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號十六樓之二	11,500,000	353,629	32.52	2.92
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號六樓之一	11,150,000	363,429	30.68	2.92
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區中山路677號六樓	13,900,000	344,145	40.39	3.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131119	新北市林口區中山路６７７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	32.17坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1131004	新北市林口區中山路６７７號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	31.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130726	新北市林口區中山路６７７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	48.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130418	新北市林口區中山路６７７號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	32.17坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120909	新北市林口區中山路６７９號八樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21921	32.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120502	新北市林口區中山路６７７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	48.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120430	新北市林口區中山路６７７號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	32.17坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120115	新北市林口區中山路６７７號三樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1111101	新北市林口區中山路６７９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	31.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1111031	新北市林口區中山路６７９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	31.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1110606	新北市林口區中山路６７９號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	23.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101130	新北市林口區中山路６７７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	48.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1060924	新北市林口區中山路６７７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060528	新北市林口區中山路６７７號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.39坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060423	新北市林口區中山路６７７號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	32.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060418	新北市林口區中山路６７９號６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1060123	新北市林口區中山路６７７號十三樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區中山路681號等3筆的實價登錄詳細資料？	新北市林口區中山路681號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富堡晶都】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月10日，總價 : 354,885,000元，單價(坪) : 672,156元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物3筆、車位9筆，，建物移轉總面積坪數 : 527.98坪，主建物面積 : 264.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 30.76坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1051018，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，監造人 : 蔡維藩，承造人 : 負責人:張演堂，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，監造人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，承造人營造廠 : 富泰營造股份有限公司，使用分區 : 零星工業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。