實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區仁愛二路57號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區仁愛二路57號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月14日，總價 : 15,920,000元，單價(坪) : 800,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.9坪，主建物面積 : 13.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120530，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李兆嘉，監造人 : 李兆嘉，承造人 : 負責人:黃定祥，設計人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，監造人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 遠碩營造股份有限公司，使用分區 : 第一種住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區仁愛二路57號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛二路57號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛二路57號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區仁愛二路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區仁愛二路57號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區仁愛二路57號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區仁愛二路57號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路57號	15,920,000	800,000	19.9	1.63

新北市林口區仁愛二路57號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	6.43坪	三十層		本共有部分之項目有車道、排煙室Ｂ、機房、無障礙廁所、梯廳、梯廳Ｂ、廁所、排煙室Ａ、梯廳Ａ、陽台、管委會空間Ａ、管委會空間Ｂ、管委會空間Ｃ、管委會空間Ｄ、管委會空間Ｅ、女廁、男廁、機房（水錶室）、電梯機房、屋頂水箱ＲＢ１、屋頂水箱ＲＢ２、消防專用水箱、停車空間、台電配電場所、防災中心、發電機房、垃圾儲藏室、Ａ棟自來水箱（Ａ１）、Ａ棟自來水箱（Ａ２）、Ａ棟自來水箱（Ａ３）、Ａ棟自來水箱（Ａ４）、Ａ棟自來水箱（Ａ５）、消防中繼機房、噴灌機房、電信機房、消防泵浦機房、Ｂ棟自來水箱（Ｂ１）、管委會空間、垃圾車位、排煙室Ａ１、排煙室Ａ２、屋頂水箱ＲＡ１、屋頂水箱ＲＡ２等四十三項。	鋼筋混凝土造	112年5月30日
	13.47坪	十三層	一層見其他登記事項	一般零售或服務業	鋼筋混凝土造	112年5月30日

新北市林口區仁愛二路57號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 08920000 地號	1.63坪	174	100000	持分移轉

新北市林口區仁愛二路57號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	107林建字第00530-01號	109年03月27日
建造執照	107林建字第00530號	108年04月01日

新北市林口區仁愛二路57號的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區仁愛二路５７號的建號16691000
交易年月日	112年08月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區仁愛二路57號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	15,920,000元
單價(坪)	800,000元
土地移轉坪數	1.63坪
建物移轉總面積坪數	19.9坪
主建物面積	13.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120530
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路41號七樓	15,900,000	584,774	27.19	2.23
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路43號二十六樓	18,360,000	572,676	32.06	2.28
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路39號七樓	16,000,000	599,027	26.71	2.19
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路31巷6號	19,500,000	752,315	25.92	1.82
11304	其他	新北市林口區仁愛二路31巷2號等	2,200,000	24,444,444	5.35	0.09
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路31巷8號	19,500,000	752,315	25.92	1.82
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路39號二樓	10,000,000	340,599	29.36	2.24
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路43號七樓	16,750,000	522,458	32.06	2.28
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路55號七樓	9,300,000	356,185	26.11	2.14
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路39號十九樓	16,000,000	499,064	32.06	2.28
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路41號二十七樓	13,180,000	405,040	32.54	2.32
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路33號四樓	15,000,000	471,106	31.84	2.44
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路59號十三樓	19,700,000	413,171	47.68	3.56
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路31巷10號	17,100,000	811,966	21.06	1.77
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路47號八樓	20,110,871	358,738	56.06	4.25
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路61號三樓	10,100,000	333,664	30.27	2.48
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路35號七樓	17,150,000	382,898	44.79	3.33
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路43號二十二樓	16,000,000	499,064	32.06	2.28
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路43號二十九樓	13,720,000	513,665	26.71	2.19
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路43號二十五樓	16,280,000	507,798	32.06	2.28

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	新北市林口區仁愛二路５７號	店面 (店鋪)	39000	19.9坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130416	新北市林口區仁愛二路３３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27150	31.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130522	新北市林口區仁愛二路３３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	29.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1121229	新北市林口區仁愛二路３５號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	39.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130415	新北市林口區仁愛二路３７號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37050	49.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1130625	新北市林口區仁愛二路３７號二十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	49.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十五層
1130516	新北市林口區仁愛二路５１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	25.23坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130719	新北市林口區仁愛二路５５號	店面 (店鋪)	45800	20.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1121123	新北市林口區仁愛二路５７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	28.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130321	新北市林口區仁愛二路６１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	35.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區仁愛二路57號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區仁愛二路57號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月14日，總價 : 15,920,000元，單價(坪) : 800,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.9坪，主建物面積 : 13.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120530，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李兆嘉，監造人 : 李兆嘉，承造人 : 負責人:黃定祥，設計人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，監造人事務所 : 李兆嘉建築師事務所，承造人營造廠 : 遠碩營造股份有限公司，使用分區 : 第一種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。