實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區仁愛二路77號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區仁愛二路77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森達美術館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月12日，總價 : 27,200,000元，單價(坪) : 397,486元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 68.43坪，主建物面積 : 29.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080621，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王俊耀，設計人事務所 : 王俊耀建築師事務所，使用分區 : 農業區

🖇目錄
● 新北市林口區仁愛二路77號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛二路77號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛二路77號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛二路77號的建造執照、使用執照
● 【森達美術館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區仁愛二路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區仁愛二路77號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區仁愛二路77號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區仁愛二路77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路77號	27,200,000	397,486	68.43	7.14

新北市林口區仁愛二路77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	33.44坪	十三層	一層陽臺見其他登記事項	一般零售或服務業	鋼筋混凝土造	108年6月21日
1	7.83坪	十三層		本共有部分之項目有戶外安全梯(Ａ)、戶外安全梯(Ｂ）、緊急昇降機、排煙室、行動不便昇降機、梯廳、梯間、機械室、水箱、機房等１０項	鋼筋混凝土造	108年6月21日
1	27.17坪	十三層		本共有部分之項目有社區管委會使用空間、信箱區、梯廳、門廊、發電機室排風管道間、汽車坡道、停車空間、垃圾暫存室、發電機室進風管道間、發電機室排風口、地下室進風管道間、地下室排風管道間、安全梯（Ａ）、緊急昇降機、排煙室、行動不便昇降機、電表室、受電箱、台電配電場所、發電機室、發電機室進風口、機電空間（一）、電信室、機電空間（二）、機房、消防泵浦室、地下室進風口、地下室排風口、蓄水池等２９項	鋼筋混凝土造	108年6月21日

新北市林口區仁愛二路77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 11450000 地號	7.14坪	155	10000	持分移轉

新北市林口區仁愛二路77號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.9坪	地下四樓
坡道平面	0	8.9坪	地下四樓

新北市林口區仁愛二路77號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108林使字第00241號	109年01月20日
建造執照	103林建字第00105號	105年08月02日
建造執照	103林建字第00105-01號	103年05月28日

新北市林口區仁愛二路77號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森達美術館
建號	新北市林口區仁愛二路７７號的建號14664000
交易年月日	109年11月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區仁愛二路77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	27,200,000元
單價(坪)	397,486元
土地移轉坪數	7.14坪
建物移轉總面積坪數	68.43坪
主建物面積	29.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.87坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	17.8坪
車位總價元	2400000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080621
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

【森達美術館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路91號十三樓	21,050,000	545,196	38.61	4.19
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路79號七樓	17,500,000	496,172	35.27	3.73
11301	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路81號五樓	13,560,000	440,976	30.75	3.13
11206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路87號十三樓	12,500,000	407,830	30.65	3.13
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路77號十三樓	12,800,000	416,260	30.75	3.13
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路81號十三樓	13,000,000	422,764	30.75	3.13
11201	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路77號八樓	11,800,000	383,740	30.75	3.13
11108	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路79號十二樓	5,425,000	307,540	17.64	1.87
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路87號二樓	12,900,000	424,621	30.38	3.09
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路81號五樓	12,000,000	390,244	30.75	3.13
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路91號五樓	13,200,000	341,880	38.61	4.19
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路91號十樓	13,000,000	336,700	38.61	4.19
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路91號九樓	13,600,000	352,240	38.61	4.19
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路85號九樓	13,200,000	342,058	38.59	4.19
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路81號二樓	9,400,000	308,399	30.48	3.09
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路87號十三樓	10,880,000	354,976	30.65	3.13
10908	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路81號	32,900,000	480,643	68.45	8.11
10906	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路75號	29,520,000	560,152	52.7	7
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路85號13樓	12,100,000	313,553	38.59	4.19
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路79號3樓	10,600,000	300,539	35.27	3.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森達美術館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120715	新北市林口區仁愛二路８１號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1100804	新北市林口區仁愛二路８７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	30.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100801	新北市林口區仁愛二路８７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	30.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091210	新北市林口區仁愛二路７９號	店面 (店鋪)	45000	58.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090321	新北市林口區仁愛二路８７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區仁愛二路77號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區仁愛二路77號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森達美術館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月12日，總價 : 27,200,000元，單價(坪) : 397,486元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.43坪，主建物面積 : 29.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.87坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080621，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王俊耀，設計人事務所 : 王俊耀建築師事務所，使用分區 : 農業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。