實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的實價登錄

簡介 :
新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛錄大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月02日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 255,078元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.79坪，主建物面積 : 24.1坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940510，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的建造執照、使用執照
● 【仁愛錄大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區仁愛路二段的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三	11,680,000	255,078	45.79	5.04

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	17.67坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年5月10日
16	28.12坪	十二層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年5月10日

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 07060000 地號	5.04坪	82	10000	持分移轉

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1300000	8.09坪	地下三樓

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	94林使字00191號	094年05月31日
建造執照	93林建字00301號	--

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛錄大廈
建號	新北市林口區仁愛路二段２５７號二樓之三的建號00006000
交易年月日	110年09月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,680,000元
單價(坪)	255,078元
土地移轉坪數	5.04坪
建物移轉總面積坪數	45.79坪
主建物面積	24.1坪
附屬建物面積	0.44坪
陽台面積	3.58坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.09坪
車位總價元	1300000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940510
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【仁愛錄大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷3號二樓	18,300,000	346,722	52.78	5.04
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷1號十樓	17,750,000	341,215	52.02	5.84
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段261號十二樓	13,820,000	339,308	40.73	4.36
11111	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號十樓之三	10,000,000	298,597	33.49	3.38
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷3號十二樓之一	10,300,000	316,145	32.58	3.32
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號五樓	11,000,000	339,821	32.37	3.25
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷1號九樓	14,000,000	269,127	52.02	5.84
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷1號十樓之一	15,200,000	291,411	52.16	5.9
11007	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號四樓之二	10,000,000	241,138	41.47	4.49
11004	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段261號十二樓	11,000,000	270,071	40.73	4.36
10912	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段261號五樓	10,500,000	259,516	40.46	4.36
10909	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號十二樓之一	11,400,000	266,854	42.72	4.61
10907	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號五樓	8,400,000	259,500	32.37	3.25
10904	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段261號二樓	6,600,000	268,184	24.61	3.25
10901	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路2段267巷3號10樓之1	8,650,000	265,500	32.58	3.32
10812	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段265號8樓	10,500,000	248,697	42.22	4.55
10811	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段257號七樓之二	10,200,000	245,961	41.47	4.49
10809	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段267巷3號三樓	10,700,000	236,464	45.25	4.98
10705	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段265號三樓	10,100,000	239,223	42.22	4.55
10612	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段259號九樓	11,200,000	227,504	49.23	5.41

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【仁愛錄大廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030302	新北市林口區仁愛路二段２６１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三的實價登錄詳細資料？	新北市林口區仁愛路二段257號二樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛錄大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月02日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 255,078元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.79坪，主建物面積 : 24.1坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940510，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。