實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區信義路311號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區信義路311號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【法國四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月14日，總價 : 12,840,000元，單價(坪) : 480,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.75坪，主建物面積 : 16.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020321，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王復國，監造人 : 凌啟豪，承造人 : 負責人:林妤瑾，設計人事務所 : 王復國建築師事務所，監造人事務所 : 凌啟豪建築師事務所，承造人營造廠 : 台灣動源營造股份有限公司，使用分區 : 一般農業區丁種建築用地

🖇目錄
● 新北市林口區信義路311號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區信義路311號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區信義路311號的建造執照、使用執照
● 【法國四季】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區信義路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區信義路311號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區信義路311號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區信義路311號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路311號	15,600,000	583,178	26.75	3.3
10204	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路311號	12,840,000	480,000	26.75	3.3

新北市林口區信義路311號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.42坪	十五層		本共有部分之項目有公共服務空間、停車空間、台電配電場所、電信機房、樓梯間、垃圾貯存空間、發電機房、蓄水池、消防機房、污水機房等１０項	鋼筋混凝土造	102年3月21日
18.51坪	十五層	一層陽臺見其他登記事項	日用品零售或服務業、集合住宅	鋼筋混凝土造	102年3月21日
2.82坪	十五層		本共有部分之項目有樓梯間、機械室、水箱、陽台等４項	鋼筋混凝土造	102年3月21日

新北市林口區信義路311號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 05100000 地號	3.3坪	35	10000	持分移轉

新北市林口區信義路311號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102林使字第00132號	102年06月28日
建造執照	100林建字第00303號	100年09月02日
建造執照	100林建字第00303-01號	100年09月02日
建造執照	100林建字第00303-02號	100年09月02日

新北市林口區信義路311號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	法國四季
建號	新北市林口區信義路３１１號的建號10078000
交易年月日	102年04月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區信義路311號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	12,840,000元
單價(坪)	480,000元
土地移轉坪數	3.3坪
建物移轉總面積坪數	26.75坪
主建物面積	16.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.66坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020321
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【法國四季】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路317號十五樓	22,400,000	434,277	51.58	5.94
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路313號十四樓	13,550,000	446,752	30.33	3.3
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路319號五樓	16,300,000	367,946	44.3	5.09
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路317號十五樓	20,300,000	393,563	51.58	5.94
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路307號八樓	15,880,000	363,636	43.67	5.09
11209	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路307號四樓	15,500,000	354,935	43.67	5.09
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路313號二樓	12,300,000	409,318	30.05	3.39
11206	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路307號	17,500,000	467,040	37.47	4.24
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路307號六樓	14,730,000	332,506	44.3	5.09
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路305號六樓	10,000,000	379,075	26.38	2.92
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路301之1號六樓	14,700,000	340,751	43.14	4.99
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路301之1號十二樓	15,050,000	343,843	43.77	4.99
11203	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路315號五樓	11,000,000	370,370	29.7	3.3
11201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路319號四樓	14,580,000	329,120	44.3	5.09
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路311號	15,600,000	583,178	26.75	3.3
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路307號十一樓	15,500,000	354,935	43.67	5.09
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路317號十一樓	17,800,000	349,431	50.94	5.94
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路295號四樓	11,560,000	381,141	30.33	3.3
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路295號十四樓	11,500,000	387,205	29.7	3.3
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區信義路319之1號九樓	10,500,000	398,029	26.38	2.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【法國四季】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	新北市林口區信義路２９５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	25.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130421	新北市林口區信義路３１３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25400	30.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130308	新北市林口區信義路２９９號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1121211	新北市林口區信義路３１９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36740	38.43坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1111212	新北市林口區信義路３１３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	30.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1111128	新北市林口區信義路３０７號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	43.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100821	新北市林口區信義路３１３號	店面 (店鋪)	37000	24.54坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1100420	新北市林口區信義路３０９之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	43.77坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080705	新北市林口區信義路２９９號	店面 (店鋪)	32000	29.22坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1080412	新北市林口區信義路３１９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1071102	新北市林口區信義路３０１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	52.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1061222	新北市林口區信義路３０７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1060804	新北市林口區信義路３０１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	52.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060724	新北市林口區信義路２９９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1050215	新北市林口區信義路３０１之１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1050201	新北市林口區信義路３０１之１號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區信義路311號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區信義路311號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【法國四季】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月14日，總價 : 12,840,000元，單價(坪) : 480,000元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.75坪，主建物面積 : 16.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020321，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王復國，監造人 : 凌啟豪，承造人 : 負責人:林妤瑾，設計人事務所 : 王復國建築師事務所，監造人事務所 : 凌啟豪建築師事務所，承造人營造廠 : 台灣動源營造股份有限公司，使用分區 : 一般農業區丁種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。