實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區南勢四街185號五樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區南勢四街185號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方院】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 190,612元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 83.94坪，主建物面積 : 37.17坪，附屬建物面積 : 2.11坪，陽台面積 : 6.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000714，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的建造執照、使用執照
● 【東方院】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區南勢四街的實價登錄
● 新北市林口區建林段的實價登錄
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區南勢四街185號五樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區南勢四街185號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街185號五樓	16,000,000	190,612	83.94	19.85
10305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街185號五樓	17,870,000	212,890	83.94	19.85

新北市林口區南勢四街185號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	46.16坪	七層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	100年7月14日
8	8.52坪	八層		本共有部分之項目有樓梯間、水箱、機械室等３項。	鋼筋混凝土造	100年7月14日
8	29.26坪	八層		本共有部分之項目有供公眾使用停車空間、公共服務空間（１～４）、管委會使用空間、停獎專用梯、門廊、車道等６項。	鋼筋混凝土造	100年7月14日

新北市林口區南勢四街185號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 12360000 地號	19.85坪	178	10000	持分移轉

新北市林口區南勢四街185號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

新北市林口區南勢四街185號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100林使字第00264號	100年09月01日
建造執照	098林建字第00193號變02	098年09月16日
建造執照	098林建字第00193號變01	098年09月10日
建造執照	098林建字第00193號	--

新北市林口區南勢四街185號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東方院
建號	新北市林口區南勢四街１８５號五樓的建號04842000
交易年月日	108年12月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區南勢四街185號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	190,612元
土地移轉坪數	19.85坪
建物移轉總面積坪數	83.94坪
主建物面積	37.17坪
附屬建物面積	2.11坪
陽台面積	6.88坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000714
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東方院】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街189號七樓	24,880,000	432,094	57.58	14.5
11308	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街183號	29,000,000	347,472	83.46	20.29
11110	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街191號三樓	17,200,000	297,681	57.78	14.27
11107	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街189號二樓	18,500,000	275,831	67.07	15.72
11103	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街193號二樓之一	20,000,000	274,914	72.75	17.84
11102	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街185號六樓	21,800,000	259,709	83.94	19.85
11101	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街189號八樓	17,500,000	260,921	67.07	15.72
11012	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街187號五樓	16,800,000	256,293	65.55	15.5
11011	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街183號二樓之一	19,360,000	265,715	72.86	17.84
11010	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街187號八樓	25,500,000	273,078	93.38	23.97
11005	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街183號六樓	18,300,000	231,353	79.1	19.07
11004	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街187號四樓之一	16,300,000	219,233	74.35	17.62
10910	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街187號六樓之一	15,800,000	212,508	74.35	17.62
10908	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街187號	16,250,000	247,374	65.69	16.17
10907	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街189號	13,800,000	209,663	65.82	15.39
10907	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街191號	15,500,000	234,245	66.17	15.39
10906	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街193號七樓	15,660,000	198,228	79	19.07
10904	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街193號三樓之一	15,300,000	210,309	72.75	17.84
10902	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街193號七樓之一	15,200,000	208,935	72.75	17.84
10812	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區南勢四街183號四樓之一	14,500,000	199,012	72.86	17.84

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【東方院】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區南勢四街185號五樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區南勢四街185號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方院】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 190,612元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.94坪，主建物面積 : 37.17坪，附屬建物面積 : 2.11坪，陽台面積 : 6.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000714，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。