實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區四維路251號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區四維路251號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月15日，總價 : 8,539,600元，單價(坪) : 211,167元，本次交易標的為華廈一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 40.44坪，主建物面積 : 25.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.6坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010904，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張康一，設計人事務所 : 閤康聯合建築師事務所，使用分區 : 商業區，住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區四維路251號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區四維路251號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區四維路251號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區四維路的實價登錄
● 新北市林口區新林段的實價登錄
● 新北市林口區四維路251號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區四維路251號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區四維路251號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10511	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路251號	26,300,000	522,033	50.38	10.94
10205	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路251號	8,539,600	211,167	40.44	10.94

新北市林口區四維路251號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	31.15坪	七層	一層陽臺夾層	一般零售業及服務業	鋼筋混凝土造	101年9月4日
1	4.31坪	七層		本共有部分之項目有停車空間、電梯、梯廳、水箱、污水處理室、消防幫浦室、車道、管理員室、污水處理池、電信機房、緊急發電機室、台電配電場所等１２項	鋼筋混凝土造	101年9月4日
1	4.98坪	七層		本共有部分之項目有樓梯間、水箱等２項	鋼筋混凝土造	101年9月4日

新北市林口區四維路251號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區新林段 10710000 地號	10.94坪	194	10000	持分移轉

新北市林口區四維路251號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101林使字第00366號	101年11月30日
建造執照	99林建字第00591號	100年09月01日

新北市林口區四維路251號的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區四維路２５１號的建號02284000
交易年月日	102年05月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區四維路251號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,539,600元
單價(坪)	211,167元
土地移轉坪數	10.94坪
建物移轉總面積坪數	40.44坪
主建物面積	25.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.6坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010904
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段152號六樓	23,400,000	414,967	56.39	12.24
11109	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路253號六樓	15,280,000	311,392	49.07	10.66
10604	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路249號七樓	23,980,000	258,377	92.81	20.36
10511	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路251號	26,300,000	522,033	50.38	10.94
10205	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,100,000	486,726	9.94	2.26
10203	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,100,000	486,726	9.94	2.26
10203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路255號4樓	9,200,000	229,141	40.15	8.63
10203	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,800,000	399,113	19.87	4.51
10203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路253號5樓	9,200,000	229,141	40.15	8.63
10203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路255號3樓	9,200,000	229,141	40.15	8.63
10203	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區四維路253號	26,220,000	570,000	46	9.87
10203	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,800,000	399,113	19.87	4.51
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段156號3樓	10,090,000	236,521	42.66	9.14
10112	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,800,000	399,113	19.87	4.51
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段156號6樓	9,500,000	236,613	40.15	8.63
10112	華廈 (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,100,000	486,726	9.94	2.26
10112	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,100,000	486,726	9.94	2.26
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段152號4樓	11,420,000	202,518	56.39	12.24
10112	其他	新北市林口區仁愛路二段150號等	1,100,000	486,726	9.94	2.26
10112	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	新北市林口區仁愛路二段156號四樓	9,700,000	227,379	42.66	11.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130930	新北市林口區仁愛路２段１５２號	店面 (店鋪)	80000	41.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1121214	新北市林口區四維路２５３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	39.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111214	新北市林口區四維路２５３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	39.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101218	新北市林口區四維路２５３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	39.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區四維路251號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區四維路251號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月15日，總價 : 8,539,600元，單價(坪) : 211,167元，本次交易標的為華廈一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.44坪，主建物面積 : 25.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.6坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010904，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張康一，設計人事務所 : 閤康聯合建築師事務所，使用分區 : 商業區，住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。