實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區忠孝三路38號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區忠孝三路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福樺謙璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月12日，總價 : 22,050,000元，單價(坪) : 585,969元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.63坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 1.44坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971208，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 何友鋒，設計人事務所 : 何友鋒建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區忠孝三路38號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝三路38號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝三路38號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝三路38號的建造執照、使用執照
● 【福樺謙璽】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區忠孝三路的實價登錄
● 新北市林口區建林段的實價登錄
● 新北市林口區忠孝三路38號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區忠孝三路38號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區忠孝三路38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路38號	22,050,000	585,969	37.63	4.87

新北市林口區忠孝三路38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	16.03坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月8日
4	21.61坪	十五層	一層雨遮	一般零售業或服務業	鋼筋混凝土造	97年12月8日

新北市林口區忠孝三路38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 03210000 地號	4.87坪	521	100000	持分移轉

新北市林口區忠孝三路38號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8坪

新北市林口區忠孝三路38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	97林使字第00779號	098年01月06日
建造執照	96林建字第00020號	096年01月29日
建造執照	95林建字第00095-01號	095年04月28日

新北市林口區忠孝三路38號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福樺謙璽
建號	新北市林口區忠孝三路３８號的建號04029000
交易年月日	102年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區忠孝三路38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	22,050,000元
單價(坪)	585,969元
土地移轉坪數	4.87坪
建物移轉總面積坪數	37.63坪
主建物面積	20.17坪
附屬建物面積	1.44坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971208
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【福樺謙璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路26號十二樓	56,250,000	450,144	124.96	16.16
11204	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	1,500,000	1,456,311	8	1.03
11107	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路28號十二樓	34,800,000	359,764	96.73	12.51
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路36號三樓	28,660,000	356,556	80.38	10.4
10909	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	960,000	932,039	8	1.03
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路26號十四樓	36,460,000	291,773	124.96	16.16
10812	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路38號五樓	25,750,000	262,782	97.99	12.67
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路28號十三樓	28,420,000	290,237	97.92	12.66
10809	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	940,000	912,621	8	1.03
10806	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路38號12樓	26,180,000	270,427	96.81	12.52
10709	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路36號十三樓	26,000,000	294,184	88.38	11.43
10708	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路38號4樓	26,000,000	268,567	96.81	12.52
10701	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路28號5樓	26,500,000	270,436	97.99	12.67
10405	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	1,381,772	1,341,526	8	1.03
10303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路28號12樓	30,410,000	342,725	88.73	11.49
10210	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	1,300,000	1,262,136	8	1.03
10207	其他	新北市林口區忠孝三路26號等	1,200,000	1,165,049	8	1.03
10205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路38號4樓	28,000,000	289,226	96.81	12.52
10205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝三路28號2樓	26,500,000	270,436	97.99	12.67
10203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段567號十八樓之二	6,580,000	217,090	30.31	3.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福樺謙璽】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區忠孝三路38號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區忠孝三路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福樺謙璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年04月12日，總價 : 22,050,000元，單價(坪) : 585,969元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.63坪，主建物面積 : 20.17坪，附屬建物面積 : 1.44坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971208，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 何友鋒，設計人事務所 : 何友鋒建築師事務所，使用分區 : 第二種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。