實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區忠孝路81號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區忠孝路81號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森TOWER】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月10日，總價 : 44,610,000元，單價(坪) : 521,754元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 85.5坪，主建物面積 : 35.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020807，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 曹昌歲，監造人 : 曹昌歲，承造人 : 負責人:林萬子，設計人事務所 : 曹昌歲建築師事務所，監造人事務所 : 曹昌歲建築師事務所，承造人營造廠 : 富康營造有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地

🖇目錄
● 新北市林口區忠孝路81號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝路81號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝路81號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區忠孝路81號的建造執照、使用執照
● 【森TOWER】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區忠孝路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區忠孝路81號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區忠孝路81號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區忠孝路81號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路81號	44,610,000	521,754	85.5	8.16

新北市林口區忠孝路81號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.22坪	二十三層		本共有部分之項目有水箱、昇降機、特別安全梯、梯廳、機械室、消防水箱、陽台、制震器等８項	鋼筋混凝土造	102年8月7日
38.73坪	七層	一層陽臺見其他登記事項	一般零售或服務業	鋼筋混凝土造	102年8月7日
3.95坪	二十三層		本共有部分之項目有門廊等１項	鋼筋混凝土造	102年8月7日
39.61坪	二十三層		本共有部分之項目有消防泵浦室、社區管理維護使用空間、昇降機、梯廳、排煙室、停車空間、污水處理機房、蓄水池、停獎專用梯、安全梯、機房、停車空間及供公眾使用停車空間、發電機室、垃圾儲藏室、台電配電場所、防災中心、公共服務空間、大廳、出入口緩衝空間、汽車坡道、植栽構等２１項	鋼筋混凝土造	102年8月7日

新北市林口區忠孝路81號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 11710000 地號	8.16坪	101	10000	持分移轉

新北市林口區忠孝路81號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	1570000	7.81坪
坡道平面	1570000	7.81坪
坡道平面	1560000	7.81坪

新北市林口區忠孝路81號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102林使字第00348號	102年11月20日
建造執照	99林建字第00478號	100年12月28日

新北市林口區忠孝路81號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森TOWER
建號	新北市林口區忠孝路８１號的建號10373000
交易年月日	102年06月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區忠孝路81號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	44,610,000元
單價(坪)	521,754元
土地移轉坪數	8.16坪
建物移轉總面積坪數	85.5坪
主建物面積	35.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.42坪
車位總價元	4700000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020807
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【森TOWER】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號二十一樓	52,280,000	397,688	131.46	15.75
11208	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路81號四樓	30,700,000	303,840	101.04	12.92
11205	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號十二樓	41,000,000	323,242	126.84	15.67
11106	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號六樓	28,000,000	297,651	94.07	11.55
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號五樓	28,000,000	297,651	94.07	11.55
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號二十二樓	55,000,000	326,992	168.2	21.48
11007	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號十八樓	37,600,000	279,242	134.65	16.15
11001	其他	新北市林口區忠孝路71號等	1,280,000	2,666,667	7.81	0.48
11001	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號二十樓	29,980,000	236,361	126.84	15.67
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號二十二樓	40,000,000	227,157	176.09	21.97
10905	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號十九樓	30,700,000	242,707	126.49	15.67
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號20樓	30,000,000	236,518	126.84	15.67
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號六樓	22,680,000	241,097	94.07	11.55
10807	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路77號十四樓	29,200,000	230,211	126.84	15.67
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路81號七樓	20,000,000	197,941	101.04	12.92
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號十一樓	30,000,000	238,322	125.88	15.67
10708	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號十四樓	29,600,000	219,829	134.65	16.15
10701	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號四樓	22,800,000	242,373	94.07	11.55
10605	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路75號九樓	27,000,000	227,407	118.73	14.62
10605	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區忠孝路81號五樓	24,000,000	237,530	101.04	12.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森TOWER】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120908	新北市林口區忠孝路７９號	店面 (店鋪)	57012	86.42坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110727	新北市林口區忠孝路７７號	店面 (店鋪)	65000	95.2坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100427	新北市林口區忠孝路７５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	118.73坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	九層
1060110	新北市林口區忠孝路７７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	120.94坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	八層
1051122	新北市林口區忠孝路７５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	128.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1030601	新北市林口區忠孝路７１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	109.81坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區忠孝路81號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區忠孝路81號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森TOWER】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月10日，總價 : 44,610,000元，單價(坪) : 521,754元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.5坪，主建物面積 : 35.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020807，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 曹昌歲，監造人 : 曹昌歲，承造人 : 負責人:林萬子，設計人事務所 : 曹昌歲建築師事務所，監造人事務所 : 曹昌歲建築師事務所，承造人營造廠 : 富康營造有限公司，使用分區 : 鄉村區乙種建築用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。