實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的實價登錄

簡介 :
新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來城二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月13日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 269,100元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.14坪，主建物面積 : 26.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.53坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960817，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的建造執照、使用執照
● 【未來城二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區文化三路一段的實價登錄
● 新北市林口區建林段的實價登錄
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五	14,300,000	269,100	53.14	5.14

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0.2坪	十八層		一般遊憩設施	鋼筋混凝土造	96年8月17日
10	0.48坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月17日
10	8.04坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月17日
10	10.51坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月17日
10	2.04坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月17日
10	30.15坪	十九層	十三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	96年8月17日
11	0.41坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月25日
11	1.32坪	十九層		文教設施	鋼筋混凝土造	95年8月25日

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 03800000 地號	0.03坪	1	100000	持分移轉
新北市林口區建林段 03800001 地號	5.11坪	169	100000	持分移轉

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96林使字第00492號	096年09月06日
建造執照	93林建字第00785-01號	094年02月21日
建造執照	93林建字00785號	094年02月14日
建造執照	94林建字第00048-02號	--

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	未來城二期
建號	新北市林口區文化三路一段３５８號十三樓之五的建號01856000
交易年月日	106年11月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,300,000元
單價(坪)	269,100元
土地移轉坪數	5.14坪
建物移轉總面積坪數	53.14坪
主建物面積	26.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.53坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十三層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960817
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【未來城二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號十二樓之二	26,000,000	404,669	64.25	6.68
11311	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號二樓之二	14,680,000	511,855	28.68	3.56
11309	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號十四樓之六	10,650,000	270,579	39.36	3.62
11308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段392之2號十五樓	18,380,000	456,646	40.25	3.94
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號三樓之五	23,500,000	434,140	54.13	5.29
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號五樓之六	21,800,000	421,827	51.68	4.99
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段370號十九樓之三	22,450,000	420,648	53.37	6.13
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號五樓之五	20,860,000	392,548	53.14	5.14
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段370號十七樓	11,500,000	373,498	30.79	3.17
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號四樓之五	17,700,000	372,083	47.57	4.59
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號七樓之一	18,000,000	378,390	47.57	4.59
11203	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號十五樓	21,000,000	340,412	61.69	6.34
11202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號二樓之五	16,600,000	349,916	47.44	4.59
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段366號五樓之二	23,500,000	365,759	64.25	6.68
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段372號二樓之五	11,600,000	341,780	33.94	2.9
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段394巷2號十樓	20,200,000	351,978	57.39	6
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段394巷6號三樓	14,280,000	351,811	40.59	4
11105	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段372號八樓之六	17,100,000	324,355	52.72	4.99
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號十八樓之一	16,800,000	354,356	47.41	4.56
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段372號十三樓之五	18,500,000	350,910	52.72	4.99

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120514	新北市林口區文化三路一段３９２之２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	40.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1100719	新北市林口區文化三路一段３７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	63.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1100516	新北市林口區文化三路一段３９２之２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	40.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1090216	新北市林口區文化三路一段３５８號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1081110	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1081015	新北市林口區文化三路一段３９２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1080803	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1080729	新北市林口區文化三路一段３５８號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	61.69坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080316	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.85坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十八層
1080118	新北市林口區文化三路一段３５８號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	37.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1071022	新北市林口區文化三路一段３９２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層
1070913	新北市林口區文化三路一段３５８號５樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1070621	新北市林口區文化三路一段３５８號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	37.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060511	新北市林口區文化三路一段３７０號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15700	28.93坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1060415	新北市林口區文化三路一段３５８號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060319	新北市林口區文化三路一段３８６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	63.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1060315	新北市林口區文化三路一段３６６號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	51.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1051022	新北市林口區文化三路一段３５８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	50.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050619	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1020215	新北市林口區文化三路一段３８６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	59.84坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五的實價登錄詳細資料？	新北市林口區文化三路一段358號十三樓之五，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來城二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月13日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 269,100元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.14坪，主建物面積 : 26.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.53坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960817，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。