實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的實價登錄

簡介 :
新北市林口區文化三路一段384之1號二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月21日，總價 : 8,040,000元，單價(坪) : 277,241元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物4筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 29坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950825，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓的建造執照、使用執照
● 【未來城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區文化三路一段的實價登錄
● 新北市林口區建林段的實價登錄
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區文化三路一段384之1號二樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段384之1號二樓	9,160,000	315,862	29	4.26
10605	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段384之1號二樓	8,500,000	293,103	29	4.26
10301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆	8,040,000	277,241	29	4.26

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.11坪	十八層		一般遊憩設施	鋼筋混凝土造	96年8月17日
6	0.28坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年8月17日
7	0.23坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月25日
7	0.4坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造、鋼骨構造	95年8月25日
7	4.1坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月25日
7	4.34坪	十九層		停車空間	鋼筋混凝土造	95年8月25日
7	0.75坪	十九層		文教設施	鋼筋混凝土造	95年8月25日
7	1.07坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月25日
7	1.41坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造、鋼骨構造	95年8月25日
7	16.31坪	十九層	二層陽臺	一般事務所	鋼筋混凝土造	95年8月25日

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 03800000 地號	4.23坪	148	100000	持分移轉
新北市林口區建林段 03800001 地號	0.03坪	1	100000	持分移轉

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96林使字第00492號	096年09月06日
建造執照	93林建字第00785-01號	094年02月21日
建造執照	93林建字00785號	094年02月14日
建造執照	94林建字第00048-02號	--

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	未來城
建號	新北市林口區文化三路一段３８４之１號二樓的建號00775000
交易年月日	103年01月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區文化三路一段384之1號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,040,000元
單價(坪)	277,241元
土地移轉坪數	4.26坪
建物移轉總面積坪數	29坪
主建物面積	15.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.07坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十九層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950825
交易筆棟數	土地2建物4車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【未來城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段394巷2號六樓	26,040,000	453,738	57.39	6
11308	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段386之1號	35,000,000	701,825	49.87	5.28
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段372號三樓之五	13,680,000	583,867	23.43	2.9
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段376號十九樓	9,500,000	274,170	34.65	2.87
11208	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段394巷8號五樓	14,700,000	365,036	40.27	3.94
11203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段378之1號十八樓	18,500,000	381,286	48.52	5.14
11111	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段392之2號三樓	12,600,000	313,043	40.25	3.94
11109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段378之1號四樓	15,500,000	279,028	55.55	6.17
11108	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號四樓之二	5,500,000	279,472	19.68	1.81
11012	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段392之3號五樓	16,800,000	294,789	56.99	5.94
11002	透天厝(14年)	新北市林口區育林街11巷16號	24,600,000	286,280	85.93	39.08
10905	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段390號10樓	19,000,000	257,872	73.68	8.62
10904	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段382號十樓	17,900,000	279,688	64	7.17
10901	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段386號十七樓	17,500,000	275,417	63.54	7.14
10812	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段358號十六樓之六	10,150,000	257,876	39.36	3.62
10811	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段370號十三樓之一	12,000,000	276,625	43.38	4.08
10810	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段370號十八樓之二	8,500,000	218,847	38.84	3.53
10809	透天厝(12年)	新北市林口區隆林街88號	28,000,000	277,091	101.05	47.31
10806	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段394巷8號十五樓	10,700,000	265,706	40.27	3.94
10806	套房(12年) (1房1廳1衛)	新北市林口區文化三路一段372號三樓之五	7,300,000	311,566	23.43	2.9

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100719	新北市林口區文化三路一段３７６號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	63.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1081110	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1081015	新北市林口區文化三路一段３９２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1080316	新北市林口區文化三路一段３７０號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.85坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十八層
1071223	新北市林口區文化三路一段３７６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	63.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1071022	新北市林口區文化三路一段３９２號１７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十七層
1060210	新北市林口區文化三路一段３９４巷２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	66.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1020624	新北市林口區文化三路一段３９２之２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	40.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1010901	新北市林口區文化三路一段３７２號１６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區文化三路一段384之1號二樓等4筆的實價登錄詳細資料？	新北市林口區文化三路一段384之1號二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【未來城】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年01月21日，總價 : 8,040,000元，單價(坪) : 277,241元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物4筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 29坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950825，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。