實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月18日，總價 : 18,880,000元，單價(坪) : 593,897元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.79坪，主建物面積 : 13.11坪，附屬建物面積 : 2.23坪，陽台面積 : 1.23坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101004，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區文化三路一段的實價登錄
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓	18,880,000	593,897	31.79	3.94
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓	11,620,000	365,524	31.79	3.94

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	15.21坪	十五層		本共有部分之項目有排煙室、梯廳、管委會使用空間、Ａ１戶外安全梯、Ａ１緊急昇降機、Ａ２行動不便者昇降機、Ａ２戶外安全梯兼無障礙樓梯、Ａ３安全梯兼無障礙樓梯、行動不便者車位、停車空間、汽機車坡道、梯間、Ａ２梯、機械室、電梯機械室、消防屋頂水箱、排風機房、排風管道、電梯機坑、進風管道、緊急發電機室、發電機室進風管道、電信機房、台電配電場所、噴灌機房、消防泵浦室、蓄水池、雨遮等２８項。	鋼筋混凝土造	110年10月4日
3	16.58坪	十五層	十四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年10月4日

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 04640000 地號	3.94坪	114	10000	持分移轉

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	7.49坪

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108林建字第00161-01號	110年07月20日
建造執照	108林建字第00161號	110年01月08日
建造執照	110林使字第00322號	--

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區文化三路一段３９巷２８７號十四樓的建號10287000
交易年月日	113年05月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,880,000元
單價(坪)	593,897元
土地移轉坪數	3.94坪
建物移轉總面積坪數	31.79坪
主建物面積	13.11坪
附屬建物面積	2.23坪
陽台面積	1.23坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.49坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101004
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0316

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷283號十一樓	11,680,000	736,909	15.85	2.56
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號四樓	19,000,000	533,109	35.64	4.56
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷275號七樓	14,200,000	475,871	29.84	3.59
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷285號九樓	17,330,000	470,413	36.84	4.73
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷283號十一樓	8,900,000	561,514	15.85	2.56
11110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷281號七樓	7,630,000	449,352	16.98	2.73
11109	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷283號六樓	8,600,000	542,587	15.85	2.56
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號十一樓	16,800,000	479,452	35.04	4.56
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號九樓	16,200,000	454,545	35.64	4.56
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號五樓	15,500,000	434,905	35.64	4.56
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷279號十二樓	10,700,000	458,440	23.34	2.59
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號十樓	16,150,000	453,143	35.64	4.56
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號七樓	15,710,000	440,797	35.64	4.56
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷285號	45,250,000	747,193	60.56	8.57
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷275號八樓	10,200,000	456,376	22.35	3.56
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號三樓	15,800,000	450,913	35.04	4.56
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷283號四樓	9,880,000	423,308	23.34	2.59
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號四樓	15,900,000	446,128	35.64	4.56
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號六樓	13,300,000	373,176	35.64	4.56
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段39巷277號十五樓	11,680,000	414,773	28.16	4.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111012	新北市林口區文化三路一段３９巷２８７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	31.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110912	新北市林口區文化三段一段３９巷２７５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25500	22.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110808	新北市林口區文化三路一段３９巷２７５號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	22.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110602	新北市林口區文化三路一段３９巷２７５號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	22.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120901	新北市林口區文化三路一段３９巷２７５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	22.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120313	新北市林口區文化三路一段３９巷２７７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	35.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120313	新北市林口區文化三路一段３９巷２７７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	35.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120810	新北市林口區文化三路一段３９巷２７９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	15.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110607	新北市林口區文化三路一段３９巷２７９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	15.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120201	新北市林口區文化三路一段３９巷２７９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	15.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110607	新北市林口區文化三路一段３９巷２７９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	15.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111007	新北市林口區文化三路一段３９巷２８５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	36.84坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120327	新北市林口區文化三路一段３９巷２８５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26400	29.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110324	新北市林口區文化三路一段３９巷２８５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26400	29.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130715	新北市林口區文化三路一段３９巷２８５號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	32.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120210	新北市林口區文化三路一段３９巷２８７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	31.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區文化三路一段39巷287號十四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月18日，總價 : 18,880,000元，單價(坪) : 593,897元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.79坪，主建物面積 : 13.11坪，附屬建物面積 : 2.23坪，陽台面積 : 1.23坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101004，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。