實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區文化三路二段79號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區文化三路二段79號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月20日，總價 : 104,640,000元，單價(坪) : 750,484元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 139.43坪，主建物面積 : 88.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061012，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝欽宗，監造人 : 謝欽宗，承造人 : 負責人:吳潤鋒，設計人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，監造人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，承造人營造廠 : 富翰營造有限公司，使用分區 : 住宅區(二)

🖇目錄
● 新北市林口區文化三路二段79號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路二段79號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路二段79號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區文化三路二段79號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區文化三路二段的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區文化三路二段79號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區文化三路二段79號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區文化三路二段79號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	3,380,000	5,633,333	12.84	0.6
11011	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,650,000	5,500,000	6.42	0.3
11009	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	3,300,000	5,500,000	12.84	0.6
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,650,000	5,500,000	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,600,000	5,333,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
10904	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
10802	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,700,000	5,666,667	6.42	0.3
10501	店面(0年) (店鋪)	新北市林口區文化三路二段79號	104,640,000	750,484	139.43	18.82

新北市林口區文化三路二段79號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	46.74坪	二十六層		本共有部分之項目有守衛室、管委會使用空間、廁所、一般昇降機、安全梯、進風管道、排煙管道、電氣管道、消防管道、給水管道、排煙室、特別安全梯、緊急昇降機兼行動不便者電梯、緊急昇降機、特別安全梯間、梯廳、樓梯間、消防連結泵浦、中繼機房、水箱、消防水箱、機械室、電梯機房、汽車坡道、機車區、自行車區、停車空間、防災中心、行動不便者停車位、公用水箱、垃圾集中室、台電配電場所、電錶室、垃圾車裝卸位、消防機房、電信室、發電機室、中庭機房、雨水機房、污水機房等４０項。	鋼筋混凝土造	106年10月12日
	92.7坪	二十六層	一層二層陽臺	金融、保險機構、事務所及工商服務業	鋼筋混凝土造	106年10月12日

新北市林口區文化三路二段79號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 05480000 地號	18.82坪	1244	100000	持分移轉

新北市林口區文化三路二段79號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	6.42坪

新北市林口區文化三路二段79號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106林使字第00455號	107年03月15日
建造執照	103林建字第00188-03號	104年09月09日
建造執照	103林建字第00188-02號	103年12月24日
建造執照	103林建字第00188號	103年06月30日
建造執照	103林建字第00188-01號	103年06月30日

新北市林口區文化三路二段79號的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區文化三路二段７９號的建號12464000等，2 筆
交易年月日	105年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	新北市林口區文化三路二段79號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	104,640,000元
單價(坪)	750,484元
土地移轉坪數	18.82坪
建物移轉總面積坪數	139.43坪
主建物面積	88.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.3坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.42坪
車位總價元	1700000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十六層
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061012
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11404	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段85號十二樓	53,000,000	417,454	126.96	15.5
11011	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	3,380,000	5,633,333	12.84	0.6
11011	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,650,000	5,500,000	6.42	0.3
11009	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	3,300,000	5,500,000	12.84	0.6
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段85號二十四樓	48,150,000	360,999	133.38	15.81
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,650,000	5,500,000	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,600,000	5,333,333	6.42	0.3
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段83號二十樓	43,080,000	347,896	123.83	15.05
11008	其他	新北市林口區文化三路二段79號等	1,750,000	5,833,333	6.42	0.3
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段83號十五樓	45,200,000	347,025	130.25	15.35
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段83號十四樓	44,580,000	326,163	136.68	15.65
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段83號十七樓	43,980,000	337,658	130.25	15.35
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段81號十三樓	44,980,000	328,465	136.94	15.67
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段81號二十樓	43,070,000	347,647	123.89	15.06
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段79號十四樓	43,380,000	339,039	127.95	15.16
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段83號二十二樓	46,210,000	354,779	130.25	15.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080101	新北市林口區文化三路二段７９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	260000	229.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1120911	新北市林口區文化三路二段８１號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	77795	123.89坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二十二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區文化三路二段79號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區文化三路二段79號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年01月20日，總價 : 104,640,000元，單價(坪) : 750,484元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 139.43坪，主建物面積 : 88.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061012，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝欽宗，監造人 : 謝欽宗，承造人 : 負責人:吳潤鋒，設計人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，監造人事務所 : 謝欽宗建築師事務所，承造人營造廠 : 富翰營造有限公司，使用分區 : 住宅區(二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。