實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的實價登錄

簡介 :
新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠雄未來市】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年09月21日，總價 : 23,470,000元，單價(坪) : 407,183元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 57.64坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961017，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的建造執照、使用執照
● 【遠雄未來市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區文化二路一段的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三	23,470,000	407,183	57.64	5.87
10609	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段561號11樓之3	14,750,000	255,899	57.64	5.87

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.88坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年10月17日
17	9.39坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年10月17日
17	12.64坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年10月17日
17	1.69坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年10月17日
17	2.89坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年10月17日
17	30.16坪	十九層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	96年10月17日

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 02590002 地號	5.87坪	135	100000	持分移轉

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.64坪

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96林使字第00611號	096年11月06日
建造執照	94林建字第00643-03號	094年11月28日
建造執照	94林建字00643號	--

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	遠雄未來市
交易年月日	113年09月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,470,000元
單價(坪)	407,183元
土地移轉坪數	5.87坪
建物移轉總面積坪數	57.64坪
主建物面積	27.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.98坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.64坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961017
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	後陽台加窗其他增建；
移轉編號	0226

【遠雄未來市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段561號六樓之七	14,100,000	463,968	30.39	3.92
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段561號十八樓之六	17,000,000	395,165	43.02	3.92
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號四樓之五	23,680,000	426,206	55.56	5.66
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段510號十六樓	22,200,000	384,549	57.73	5.83
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號四樓之三	14,380,000	458,108	31.39	4.14
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段567號十五樓之二	15,100,000	498,185	30.31	3.92
11303	其他	新北市林口區仁愛路二段508號三樓等	1,500,000	正無窮大	12.64	0
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號十四樓之三	15,280,000	347,036	44.03	4.14
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段508號十七樓之一	14,100,000	331,375	42.55	3.92
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段510號三樓之六	21,500,000	372,423	57.73	5.83
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號十九樓之三	14,580,000	331,138	44.03	4.14
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路二段38號二樓之三	30,000,000	303,122	98.97	9.57
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段567號十五樓之一	13,680,000	431,138	31.73	4.14
11211	其他	新北市林口區仁愛路二段508號三樓等	1,660,000	正無窮大	12.64	0
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段510號九樓之三	20,350,000	351,772	57.85	5.87
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段561號五樓之八	19,500,000	277,462	70.28	5.87
11209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段508號七樓	19,800,000	347,734	56.94	5.83
11208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號九樓之二	13,400,000	314,406	42.62	3.92
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化二路一段551號八樓之一	18,500,000	324,107	57.08	5.87
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛路二段510號七樓之六	19,000,000	329,118	57.73	5.83

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131028	新北市林口區文化二路一段５６１號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	30.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130826	新北市林口區文化二路一段５５７號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32800	57.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130516	新北市林口區文化二路一段５６１號十一樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	43.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121218	新北市林口區文化二路一段５６１號十樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	30.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120907	新北市林口區文化二路一段５６７號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	44.37坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120325	新北市林口區文化二路一段５６１號十七樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	57.64坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1110910	新北市林口區文化二路一段５６７號１４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110819	新北市林口區文化二路一段５６７號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	31.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100405	新北市林口區文化二路一段５５７號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	57.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1081001	新北市林口區文化二路一段５６５號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23806	57.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080819	新北市林口區文化二路一段５５１號十樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1070520	新北市林口區文化二路一段５５１號十樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1060117	新北市林口區文化二路一段５６５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23551	63.84坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層
1050720	新北市林口區文化二路一段５５１號１４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	55.56坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1050116	新北市林口區文化二路一段５６７號４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	42.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1041201	新北市林口區文化二路一段５６１號十四樓之八	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	57.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030214	新北市林口區文化二路一段５５１號四樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	57.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1021027	新北市林口區仁愛路２段５０８號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	56.94坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1011201	新北市林口區文化二路一段５５１號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	42.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1010925	新北市林口區文化二路一段５５１號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	29.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三的實價登錄詳細資料？	新北市林口區文化二路一段561號十一樓之三，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠雄未來市】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年09月21日，總價 : 23,470,000元，單價(坪) : 407,183元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.64坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.98坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961017，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。