實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區民富街89號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區民富街89號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月19日，總價 : 29,550,000元，單價(坪) : 710,678元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.58坪，主建物面積 : 21.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090122，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，監造人 : 蔡維藩，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，監造人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區民富街89號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區民富街89號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區民富街89號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區民富街89號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區民富街的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區民富街89號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區民富街89號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區民富街89號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街89號	29,550,000	710,678	41.58	3.52

新北市林口區民富街89號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0坪	二十九層		本共有部分之項目有直通樓梯、機房、自來水箱等３項	鋼筋混凝土造	109年1月22日
3	0坪	二十九層		本共有部分之項目有管委會空間、梯廳、特別安全梯、機房、自來水箱、電梯機房、中繼機房、發電機房、防災中心、台電配電場所、垃圾車位、垃圾暫存區、儲藏室、停車空間、中繼消防機房、游泳池受水池、電信機房、民生水池受水池、消防機房、一樓噴灌機房等２０項。	鋼筋混凝土造	109年1月22日
3	0.18坪	二十九層		本共有部分之項目有直通樓梯、機房、自來水箱等３項	鋼筋混凝土造	109年1月22日
3	0.29坪	二層	二層陽台	事務所及工商服務業	鋼筋混凝土造	109年1月22日
3	15.34坪	二十九層		本共有部分之項目有管委會空間、梯廳、特別安全梯、機房、自來水箱、電梯機房、中繼機房、發電機房、防災中心、台電配電場所、垃圾車位、垃圾暫存區、儲藏室、停車空間、中繼消防機房、游泳池受水池、電信機房、民生水池受水池、消防機房、一樓噴灌機房等２０項。	鋼筋混凝土造	109年1月22日
3	25.77坪	二十九層	一層陽台見其他登記事項	一般零售業或服務業	鋼筋混凝土造	109年1月22日

新北市林口區民富街89號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 08210000 地號	3.52坪	411	100000	持分移轉

新北市林口區民富街89號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	6.9坪

新北市林口區民富街89號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109林使字第00029號	109年09月25日
建造執照	105林建字第00361號	106年01月05日
建造執照	105林建字第00361-01號	106年01月05日

新北市林口區民富街89號的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區民富街８９號的建號15239000
交易年月日	112年07月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區民富街89號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	29,550,000元
單價(坪)	710,678元
土地移轉坪數	3.52坪
建物移轉總面積坪數	41.58坪
主建物面積	21.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.04坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.9坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090122
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	其他	新北市林口區仁愛二路58號等	2,300,000	28,750,000	6.9	0.08
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段476號	48,540,000	1,006,010	48.25	4.82
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段476之1號	54,250,000	1,023,778	52.99	5.4
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街81號十二樓	33,600,000	496,527	67.67	5.58
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街87號	25,000,000	773,754	32.31	2.66
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街81號	23,580,000	683,676	34.49	2.81
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街85號	20,300,000	800,158	25.37	2.51
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街77號	18,360,000	800,349	22.94	2.27
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區仁愛二路58號	51,510,000	697,117	73.89	6.14
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段476號五樓之一	20,880,000	440,135	47.44	4.56
11207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段476號二樓	18,900,000	392,360	48.17	4.56
11205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區文化三路一段476號三樓	19,500,000	389,455	50.07	4.56
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街79號	21,820,000	638,946	34.15	2.84
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街87號十二樓	28,200,000	416,728	67.67	5.58
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街85號二十二樓	21,900,000	422,698	51.81	4.15
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街89號九樓	23,500,000	409,908	57.33	4.69
11111	其他	新北市林口區仁愛二路58號等	2,000,000	25,000,000	6.35	0.08
11111	其他	新北市林口區仁愛二路58號等	4,000,000	2,484,472	13.8	1.61
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街81號十八樓	28,800,000	386,214	74.57	5.67
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民富街83號	20,680,000	640,843	32.27	2.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110608	新北市林口區民富街８３號２９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38407	50.69坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十九層
1111104	新北市林口區民富街８７號２４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	73.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區民富街89號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區民富街89號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月19日，總價 : 29,550,000元，單價(坪) : 710,678元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.58坪，主建物面積 : 21.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090122，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，監造人 : 蔡維藩，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，監造人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。