實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區民族路28號二樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區民族路28號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月31日，總價 : 13,400,000元，單價(坪) : 409,410元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.73坪，主建物面積 : 12.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.12坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091201，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 何嘉敏，監造人 : 何嘉敏，承造人 : 負責人:施國妹，設計人事務所 : 何嘉敏建築師事務所，監造人事務所 : 何嘉敏建築師事務所，承造人營造廠 : 順隆營造工程有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區民族路28號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區民族路28號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區民族路28號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區民族路28號二樓的建造執照、使用執照
● 【森JIA】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區民族路的實價登錄
● 新北市林口區民族路28號二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區民族路28號二樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區民族路28號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號二樓	13,400,000	409,410	32.73	3.55
10909	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號二樓	8,650,000	264,284	32.73	3.55

新北市林口區民族路28號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	4.33坪	十三層		本共有部分之項目有戶外安全梯、無障礙樓梯、緊急升降機、升降機（供行動不便者使用）、排煙室、梯廳、安全梯、水箱、電梯機房等９項	鋼筋混凝土造	109年12月1日
3	14.02坪	十三層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	109年12月1日
3	14.38坪	十三層		本共有部分之項目有門廳、戶外安全梯、無障礙樓梯、緊急升降機、升降機（供行動不便者使用）、排煙室、行動不便者廁所、停車場排風、停車場進風、緊急發電機進氣、緊急發電機排氣、安全梯、梯廳、停車空間、汽車道、電錶牆、電錶間、台電配電場所、垃圾儲藏室、受電箱、電信機房、緊急發電機室、蓄水池、消防泵浦室等２４項	鋼筋混凝土造	109年12月1日

新北市林口區民族路28號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區建林段 01290000 地號	3.55坪	111	10000	持分移轉

新北市林口區民族路28號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.08坪

新北市林口區民族路28號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109林使字第00392號	110年08月19日
建造執照	103林建字第00340-01號	107年12月03日
建造執照	103林建字第00340號	107年09月17日
建造執照	103林建字第00340-02號	103年09月01日

新北市林口區民族路28號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森JIA
建號	新北市林口區民族路２８號二樓的建號09401000
交易年月日	112年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區民族路28號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,400,000元
單價(坪)	409,410元
土地移轉坪數	3.55坪
建物移轉總面積坪數	32.73坪
主建物面積	12.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.12坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.08坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091201
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0455

【森JIA】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號十二樓	14,500,000	470,474	30.82	3.27
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路30號七樓	16,000,000	365,213	43.81	5.19
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號六樓	11,850,000	573,572	20.66	3.04
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路22號十樓	14,350,000	526,026	27.28	4
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路22號十二樓	14,500,000	531,525	27.28	4
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路18號五樓	9,880,000	505,629	19.54	2.85
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號二樓	10,700,000	570,667	18.75	2.69
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路18號九樓	10,880,000	556,807	19.54	2.85
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號八樓	11,300,000	546,951	20.66	3.04
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號十三樓	10,810,000	523,233	20.66	3.04
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號八樓	9,580,000	510,933	18.75	2.75
11205	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號十一樓	11,800,000	382,868	30.82	3.27
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號十二樓	11,450,000	371,512	30.82	3.27
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路30號七樓	17,800,000	406,300	43.81	5.19
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路28號	17,500,000	690,063	25.36	3.71
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路26號三樓	17,000,000	367,171	46.3	5.54
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路18號十一樓	9,800,000	501,535	19.54	2.85
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號九樓	6,650,000	354,667	18.75	2.75
11006	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路20號七樓	7,000,000	373,333	18.75	2.75
11005	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路18號	18,400,000	409,982	44.88	5.28

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130627	新北市林口區民族路２０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	18.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130321	新北市林口區民族路１８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21400	19.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130314	新北市林口區民族路３０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	38.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120916	新北市林口區民族路２０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	30.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120630	新北市林口區民族路２０號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	18.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110922	新北市林口區民族路２２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.36坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110819	新北市林口區民族路３０號	店面 (店鋪)	42000	26.28坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1101201	新北市林口區民族路３０號	店面 (店鋪)	34133	27.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1101012	新北市林口區民族路２２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	40.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100816	新北市林口區民族路１８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	19.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100529	新北市林口區民族路２０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	18.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區民族路28號二樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區民族路28號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森JIA】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月31日，總價 : 13,400,000元，單價(坪) : 409,410元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.73坪，主建物面積 : 12.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.12坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091201，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 何嘉敏，監造人 : 何嘉敏，承造人 : 負責人:施國妹，設計人事務所 : 何嘉敏建築師事務所，監造人事務所 : 何嘉敏建築師事務所，承造人營造廠 : 順隆營造工程有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。