實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區民族路81號的實價登錄

簡介 :
新北市林口區民族路81號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月11日，總價 : 45,900,000元，單價(坪) : 483,260元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 94.98坪，主建物面積 : 45.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090805，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 姚永和，監造人 : 姚永和，承造人 : 負責人:許文松，設計人事務所 : 姚永和建築師事務所，監造人事務所 : 姚永和建築師事務所，承造人營造廠 : 欣億營造有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區民族路81號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區民族路81號的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區民族路81號的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區民族路81號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區民族路的實價登錄
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區民族路81號的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區民族路81號的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區民族路81號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	透天厝(2年)	新北市林口區民族路81號	45,900,000	483,260	94.98	19.74
11008	其他	新北市林口區民族路81號等	1,880,000	26,857,143	7.37	0.07
11001	其他	新北市林口區民族路81號等	1,900,000	27,142,857	7.37	0.07

新北市林口區民族路81號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	46.88坪	十三層		本共有部分之項目有管理委員會、無障礙廁所、排煙室、緊急升降機兼無障礙用、梯廳、Ａ戶外安全梯、Ｂ戶外安全梯、Ｃ一般安全梯、停獎專用樓梯（Ｄ一般安全梯）、樓梯間、水錶室、消防水塔、機械室、水箱、供公眾使用停車空間兼停車空間、電信機房、發電機室、電錶區、機車停車區、垃圾暫存區、垃圾車暫停車位、無障礙車位、汽機車坡道、汽車坡道、停車空間、消防機房、蓄水池等２７項	鋼筋混凝土造	109年8月5日
2	48.11坪	一層	一層陽台屋頂突出物見其他登記事項	一般零售或服務業	鋼筋混凝土造	109年8月5日

新北市林口區民族路81號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 12340000 地號	15.1坪	2908	100000	持分移轉
新北市林口區力行段 12630000 地號	4.64坪	2908	100000	持分移轉

新北市林口區民族路81號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)
坡道平面	1600000	6.16坪
坡道平面	1800000	7.37坪
坡道平面	1800000	7.37坪

新北市林口區民族路81號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109林使字第00262號	110年04月21日
建造執照	103林建字第00320號	105年05月31日
建造執照	103林建字第00320-01號	103年08月25日

新北市林口區民族路81號的實價登錄詳細資料

建號	新北市林口區民族路８１號的建號15346000等，2 筆
交易年月日	111年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	新北市林口區民族路81號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	45,900,000元
單價(坪)	483,260元
土地移轉坪數	19.74坪
建物移轉總面積坪數	94.98坪
主建物面積	45.44坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	20.9坪
車位總價元	5200000元
移轉樓層	全
總樓層數	一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090805
交易筆棟數	土地2建物1車位3
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	透天厝(4年)	新北市林口區民族路83號	13,600,000	478,873	28.4	5.59
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路91號八樓	13,300,000	436,066	30.5	6.1
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路83號九樓	20,000,000	473,149	42.27	9.27
11207	透天厝(3年)	新北市林口區民族路93號	37,700,000	514,957	73.21	16.12
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路87號四樓	16,380,000	395,175	41.45	9.31
11106	透天厝(2年)	新北市林口區民族路93號	37,000,000	505,395	73.21	16.12
11106	透天厝(2年)	新北市林口區民族路95號	42,500,000	496,960	85.52	18.53
11104	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路89號	36,600,000	489,763	74.73	15.9
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路87號	37,180,000	498,325	74.61	16.18
11103	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路85號	37,100,000	518,229	71.59	16.94
11103	透天厝(2年)	新北市林口區民族路83號	40,100,000	470,713	85.19	16.78
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路93號二樓	16,200,000	425,532	38.07	8.42
11011	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路83號九樓	14,660,000	346,818	42.27	9.27
11009	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路91號	37,500,000	504,303	74.36	16.12
11008	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路89號六樓	13,800,000	330,697	41.73	9.06
11008	其他	新北市林口區民族路81號等	1,880,000	26,857,143	7.37	0.07
11007	透天厝(1年)	新北市林口區民族路93號	40,000,000	546,373	73.21	16.12
11001	其他	新北市林口區民族路81號等	1,900,000	27,142,857	7.37	0.07
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路83號七樓	13,500,000	320,361	42.14	9.17
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民族路91號	41,922,900	563,783	74.36	16.12

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區民族路81號的實價登錄詳細資料？	新北市林口區民族路81號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月11日，總價 : 45,900,000元，單價(坪) : 483,260元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 94.98坪，主建物面積 : 45.44坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090805，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 姚永和，監造人 : 姚永和，承造人 : 負責人:許文松，設計人事務所 : 姚永和建築師事務所，監造人事務所 : 姚永和建築師事務所，承造人營造廠 : 欣億營造有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。