實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市林口區民權路78號三樓的實價登錄

簡介 :
新北市林口區民權路78號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【珍隱】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月05日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 245,735元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 63.89坪，主建物面積 : 37.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.04坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980317，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪聰明，設計人事務所 : 鴻明建築師事務所，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市林口區民權路78號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市林口區民權路78號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市林口區民權路78號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市林口區民權路78號三樓的建造執照、使用執照
● 【珍隱】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市林口區力行段的實價登錄
● 新北市林口區民權路78號三樓的實價登錄詳細資料
● 新北市林口區民權路78號三樓的地圖
● 新北市林口區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市林口區民權路78號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號三樓	15,700,000	245,735	63.89	11.17
10704	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號三樓	15,000,000	234,779	63.89	11.17
10309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號三樓	16,200,000	253,561	63.89	11.17

新北市林口區民權路78號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	3.58坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月17日
11	7.56坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月17日
11	20.81坪	十一層	三層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	98年3月17日

新北市林口區民權路78號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市林口區力行段 04980000 地號	5.58坪	126	10000	持分移轉

新北市林口區民權路78號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	1000000	4.48坪	地下二樓
坡道機械	900000	3.71坪	地下二樓

新北市林口區民權路78號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98林使字第00179號	098年04月09日
建造執照	96林建字第00541號	097年12月06日
建造執照	96林建字第00541-02號	096年10月18日
建造執照	96林建字第00541-01號	096年10月05日

新北市林口區民權路78號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	珍隱
建號	新北市林口區民權路７８號三樓的建號06473000
交易年月日	109年07月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市林口區民權路78號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,700,000元
單價(坪)	245,735元
土地移轉坪數	11.17坪
建物移轉總面積坪數	63.89坪
主建物面積	37.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.04坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	8.19坪
車位總價元	1900000元
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980317
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【珍隱】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78之1號二樓	14,000,000	252,161	55.52	8.95
10805	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路76之1號七樓	13,600,000	242,987	55.97	9.04
10704	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號三樓	15,000,000	234,779	63.89	11.17
10508	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號十樓	23,400,000	264,496	88.47	15.73
10405	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路82之1號	19,600,000	464,015	42.24	6.82
10309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號三樓	16,200,000	253,561	63.89	11.17
10308	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路76之1號十樓	20,200,000	277,587	72.77	12.63
10301	店面(5年) (店鋪)	新北市林口區民權路80號	19,500,000	483,271	40.35	6.78
10209	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78之1號8樓	15,500,000	276,934	55.97	9.04
10208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號四樓	18,700,000	289,205	64.66	11.17
10207	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78號四樓	15,200,000	235,076	64.66	11.17
10206	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路76之1號五樓	12,500,000	229,653	54.43	9.04
10205	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路76之1號	9,900,000	324,590	30.5	4.34
10109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市林口區民權路78之1號九樓	11,000,000	202,094	54.43	9.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030701	新北市林口區民權路８０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市林口區民權路78號三樓的實價登錄詳細資料？	新北市林口區民權路78號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【珍隱】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月05日，總價 : 15,700,000元，單價(坪) : 245,735元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.89坪，主建物面積 : 37.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.04坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980317，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪聰明，設計人事務所 : 鴻明建築師事務所，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。