實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的實價登錄

簡介 :
新北市樹林區佳園路三段434號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛在歐洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月28日，總價 : 11,450,000元，單價(坪) : 223,939元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 51.13坪，主建物面積 : 29.55坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950425，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料

🖇目錄
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的建造執照、使用執照
● 【愛在歐洲】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市樹林區佳園路三段的實價登錄
● 新北市樹林區大學段二小段的實價登錄
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的實價登錄詳細資料
● 新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的地圖
● 新北市樹林區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段434號十二樓	21,180,000	414,238	51.13	6.87
10602	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段434號十二樓	11,450,000	223,939	51.13	6.87

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	31.51坪	十五層	十二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年4月25日
11	19.62坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年4月25日

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市樹林區大學段二小段 01040000 地號	6.87坪	227	100000	持分移轉

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.03坪

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	95樹使字00211號	095年05月10日
建造執照	94樹建字00108號	--

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	愛在歐洲
建號	新北市樹林區佳園路三段４３４號十二樓的建號00661000
交易年月日	106年02月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市樹林區佳園路三段434號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	11,450,000元
單價(坪)	223,939元
土地移轉坪數	6.87坪
建物移轉總面積坪數	51.13坪
主建物面積	29.55坪
附屬建物面積	0.58坪
陽台面積	1.39坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.03坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950425
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【愛在歐洲】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路14號六樓	11,980,000	455,513	26.3	4.11
11307	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段456號三樓	16,500,000	401,851	41.06	5.3
11307	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段446號十樓	13,280,000	410,256	32.37	4.2
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路22號五樓	15,580,000	386,217	40.34	5.45
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段460號九樓	12,950,000	400,062	32.37	4.2
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段434號十二樓	21,180,000	414,238	51.13	6.87
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路6號九樓	15,650,000	394,704	39.65	5.33
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路24號二樓	18,600,000	352,740	52.73	7.11
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段446號八樓	13,500,000	417,053	32.37	4.2
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路14號四樓	12,500,000	371,250	33.67	4.42
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段468號二樓	15,200,000	368,128	41.29	5.33
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段462號三樓	14,700,000	348,672	42.16	5.48
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段442號七樓	13,550,000	351,309	38.57	5.18
11205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段454號三樓	11,000,000	353,017	31.16	4.02
11204	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路18號七樓	13,800,000	347,257	39.74	5.36
11203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段450號二樓	13,600,000	331,223	41.06	5.3
11203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段474號十樓	13,520,000	324,143	41.71	5.42
11202	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路8號三樓	17,660,000	344,922	51.2	6.87
11112	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區大成路14號九樓	10,700,000	317,790	33.67	4.42
11110	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市樹林區佳園路三段486號十一樓	13,250,000	345,682	38.33	4.9

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130716	新北市樹林區佳園路三段４６６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	39.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130616	新北市樹林區佳園路三段４７８號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	25.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130322	新北市樹林區大成路２０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	26.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121229	新北市樹林區大成路２０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22600	33.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121214	新北市樹林區佳園路三段４６０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	25坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121202	新北市樹林區大成路６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1120610	新北市樹林區大成路１４號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1111220	新北市樹林區大成路６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1101025	新北市樹林區佳園路三段４４２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22340	38.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100416	新北市樹林區大成路１６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20200	32.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1091028	新北市樹林區佳園路三段４６８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	39.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1060422	新北市樹林區大成路２４號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	43.7坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060113	新北市樹林區佳園路三段４５０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	41.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060113	新北市樹林區佳園路三段４５０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	41.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050301	新北市樹林區大成路６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1040307	新北市樹林區大成路６號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1030927	新北市樹林區佳園路三段４８０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	42.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1030625	新北市樹林區大成路８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	51.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1030520	新北市樹林區佳園路三段４４０號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	47.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020924	新北市樹林區佳園路三段４６０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.37坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市樹林區佳園路三段434號十二樓的實價登錄詳細資料？	新北市樹林區佳園路三段434號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛在歐洲】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年02月28日，總價 : 11,450,000元，單價(坪) : 223,939元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.13坪，主建物面積 : 29.55坪，附屬建物面積 : 0.58坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950425，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。