實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區中和路499號十六樓之二的實價登錄

簡介 :
新北市永和區中和路499號十六樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金歡喜商業大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月07日，總價 : 8,150,000元，單價(坪) : 615,094元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 13.25坪，主建物面積 : 7.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850626，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市永和區中和路499號十六樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區中和路499號十六樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 【金歡喜商業大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區中和路的實價登錄
● 新北市永和區雙和段的實價登錄
● 新北市永和區中和路499號十六樓之二的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區中和路499號十六樓之二的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區中和路499號十六樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號十六樓之二	8,300,000	626,415	13.25	1.15
10305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號十六樓之二	8,150,000	615,094	13.25	1.15

新北市永和區中和路499號十六樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	1.64坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造
18	3.38坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年6月26日
18	8.23坪	十六層	十六層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	85年6月26日

新北市永和區中和路499號十六樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區雙和段 02910000 地號	0.39坪	194	100000	持分移轉
新北市永和區雙和段 02920000 地號	0.77坪	194	100000	持分移轉

新北市永和區中和路499號十六樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金歡喜商業大廈
建號	新北市永和區中和路４９９號十六樓之二的建號03898000
交易年月日	103年05月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區中和路499號十六樓之二
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,150,000元
單價(坪)	615,094元
土地移轉坪數	1.15坪
建物移轉總面積坪數	13.25坪
主建物面積	7.07坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.16坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十六層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850626
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【金歡喜商業大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號七樓之十八	14,380,000	607,777	23.66	2.06
11206	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號五樓之一	16,600,000	602,541	27.55	2.47
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號十一樓之十	16,140,000	502,334	32.13	2.78
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號九樓之十九	7,800,000	607,950	12.83	1.11
11112	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號五樓之十七	13,750,000	565,146	24.33	2.19
11109	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號九樓之十九	6,800,000	530,008	12.83	1.11
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號四樓之十八	13,000,000	548,523	23.7	2.06
11104	其他(26年)	新北市永和區中和路489號地下三樓	1,480,000	4,484,848	3.84	0.33
11103	其他(26年)	新北市永和區中和路489號地下三樓	1,400,000	4,242,424	3.84	0.33
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號七樓之一	16,500,000	600,000	27.5	2.47
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號七樓之十二	15,500,000	678,337	22.85	2.06
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號八樓之十四	8,650,000	672,628	12.86	1.12
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號四樓之五	14,600,000	560,246	26.06	2.34
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號十六樓之十五	8,550,000	666,927	12.82	1.11
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號九樓之十六	14,300,000	610,589	23.42	2.36
11006	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號三樓之十四	20,210,000	517,674	39.04	3.37
11004	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號六樓之十八	10,730,000	452,743	23.7	2.06
11003	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號七樓之十七	10,880,000	447,921	24.29	2.19
11002	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區中和路499號十三樓之三	7,900,000	594,432	13.29	1.15
11001	其他(25年)	新北市永和區中和路489號地下三樓	1,650,000	5,000,000	7.67	0.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【金歡喜商業大廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1071122	新北市永和區中和路４９９號十六樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	13.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1111009	新北市永和區中和路４９９號六樓之十四	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	22.56坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101214	新北市永和區中和路４９９號十二樓之十五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	12.82坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100825	新北市永和區中和路４９９號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	24.43坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1091006	新北市永和區中和路４９９號九樓之七	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	24.43坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090811	新北市永和區中和路４９９號十二樓之十五	套房 (1房1廳1衛)	18000	12.82坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1080105	新北市永和區中和路４９９號１１樓之１０	辦公商業大樓	29680	28.29坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061103	新北市永和區中和路４９９號８樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	12.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區中和路499號十六樓之二的實價登錄詳細資料？	新北市永和區中和路499號十六樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金歡喜商業大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月07日，總價 : 8,150,000元，單價(坪) : 615,094元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.25坪，主建物面積 : 7.07坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850626，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。