實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區大新街76號四樓之三的實價登錄

簡介 :
新北市永和區大新街76號四樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正麒麟】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月05日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 454,617元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.79坪，主建物面積 : 52.48坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811114，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市永和區大新街76號四樓之三的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區大新街76號四樓之三的車位移轉實價登錄資料
● 新北市永和區大新街76號四樓之三的土地買賣實價登錄資料
● 【中正麒麟】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區大新街的實價登錄
● 新北市永和區大新段的實價登錄
● 新北市永和區大新街76號四樓之三的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區大新街76號四樓之三的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區大新街76號四樓之三的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號四樓之三	29,000,000	454,617	63.79	6.14

新北市永和區大新街76號四樓之三的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	44.76坪	十一層	四層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	81年11月14日
29	7.16坪	十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年11月14日
29	11.87坪	十一層	防空避難室停車場	防空避難室兼停車場	鋼筋混凝土造	81年11月14日

新北市永和區大新街76號四樓之三的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區大新段 05480000 地號	5.66坪	184	10000	持分移轉
新北市永和區大新段 05510000 地號	0.29坪	184	10000	持分移轉
新北市永和區大新段 05920000 地號	0.02坪	184	10000	持分移轉
新北市永和區大新段 05930000 地號	0.18坪	184	10000	持分移轉

新北市永和區大新街76號四樓之三的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	2500000	11.87坪	地下二樓

新北市永和區大新街76號四樓之三的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正麒麟
建號	新北市永和區大新街７６號四樓之三的建號01564000
交易年月日	111年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區大新街76號四樓之三
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	29,000,000元
單價(坪)	454,617元
土地移轉坪數	6.14坪
建物移轉總面積坪數	63.79坪
主建物面積	52.48坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	3.58坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	11.87坪
車位總價元	2500000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811114
交易筆棟數	土地4建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【中正麒麟】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號十樓之四	11,380,000	675,371	16.85	1.87
11005	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號六樓之五	19,500,000	416,222	46.85	4.31
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號八樓之二	10,000,000	548,246	18.24	1.77
10909	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號六樓之八	21,000,000	394,144	53.28	4.68
10908	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號四樓之一	19,250,000	392,697	49.02	3.94
10612	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號8樓之2	9,000,000	493,421	18.24	1.77
10610	套房(25年) (1房1廳1衛)	新北市永和區大新街76號8樓之1	5,750,000	455,626	12.62	1.27
10609	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號九樓之五	21,000,000	495,517	42.38	5
10411	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號7樓之2	6,000,000	131,176	45.74	3.61
10411	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號六樓之五	16,170,000	345,144	46.85	4.31
10409	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號六樓之六	4,060,220	126,369	32.13	3.77
10405	套房(23年) (1房1廳1衛)	新北市永和區大新街76號8樓之1	5,500,000	435,816	12.62	1.27
10405	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號10樓之4	8,490,000	503,858	16.85	1.87
10306	其他(22年)	新北市永和區中正路541號至553號，大新街74號至76號，自強街65號等建築物地下室底二層	1,800,000	25,714,286	11.87	0.07
10306	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號九樓	15,500,000	517,356	29.96	2.87
10207	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號九樓	13,450,000	448,932	29.96	2.87
10204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區大新街76號4樓之1	17,000,000	346,797	49.02	3.94
10107	店面(20年) (店鋪)	新北市永和區中正路543號	31,680,000	774,004	40.93	4.34

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區大新街76號四樓之三的實價登錄詳細資料？	新北市永和區大新街76號四樓之三，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正麒麟】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月05日，總價 : 29,000,000元，單價(坪) : 454,617元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.79坪，主建物面積 : 52.48坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811114，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。