實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區得和路412號3樓的實價登錄

簡介 :
新北市永和區得和路412號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰新村】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月28日，總價 : 8,840,000元，單價(坪) : 386,364元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.88坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0660111，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市永和區得和路412號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區得和路412號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳凰新村】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區得和路的實價登錄
● 新北市永和區四維段的實價登錄
● 新北市永和區得和路412號3樓的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區得和路412號3樓的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區得和路412號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	12,800,000	518,009	24.71	6.94
11012	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	11,250,000	455,281	24.71	6.94
10510	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	10,500,000	424,929	24.71	6.93
10303	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號3樓	8,840,000	386,364	22.88	6.93

新北市永和區得和路412號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	22.88坪	四層	三層陽臺	住家用	加強磚造	66年1月11日

新北市永和區得和路412號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區四維段 03800000 地號	6.93坪	1	4	持分移轉

新北市永和區得和路412號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰新村
建號	新北市永和區得和路４１２號３樓的建號00747000
交易年月日	103年03月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區得和路412號3樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,840,000元
單價(坪)	386,364元
土地移轉坪數	6.93坪
建物移轉總面積坪數	22.88坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0660111
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鳳凰新村】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路410號四樓	6,820,000	276,002	24.71	6.97
11304	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	12,800,000	518,009	24.71	6.94
11204	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路410號四樓	3,940,000	265,678	14.83	1.39
11012	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	11,250,000	455,281	24.71	6.94
10909	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市永和區秀朗路二段94號	22,000,000	650,695	33.81	6.55
10812	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新北市永和區秀朗路二段84號七樓	7,600,000	261,438	29.07	4.24
10812	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	新北市永和區秀朗路二段86號5樓	18,300,000	394,312	46.41	6.9
10603	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市永和區秀朗路二段92號8樓	17,410,000	404,695	43.02	6.24
10510	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路412號三樓	10,500,000	424,929	24.71	6.93
10411	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路404號	8,840,000	386,364	22.88	9.95
10311	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路408號三樓	9,150,000	399,913	22.88	6.78
10302	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路410號4樓	10,000,000	404,694	24.71	6.97
10209	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區得和路374巷1弄32號2樓	12,100,000	376,830	32.11	14.63

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區得和路412號3樓的實價登錄詳細資料？	新北市永和區得和路412號3樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰新村】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月28日，總價 : 8,840,000元，單價(坪) : 386,364元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.88坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0660111，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。