實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區林森路94號之2十一樓的實價登錄

簡介 :
新北市永和區林森路94號之2十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月26日，總價 : 21,180,000元，單價(坪) : 519,627元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.76坪，主建物面積 : 21.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870414，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市永和區林森路94號之2十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區林森路94號之2十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市永和區林森路94號之2十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區林森路的實價登錄
● 新北市永和區林森路94號之2十一樓的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區林森路94號之2十一樓的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區林森路94號之2十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路94號之2十一樓	21,180,000	519,627	40.76	4.25

新北市永和區林森路94號之2十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.51坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年4月14日
25	3.57坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年4月14日
25	6.79坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年4月14日
25	26.9坪	十二層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年4月14日

新北市永和區林森路94號之2十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區永利段 00550000 地號	4.25坪	138	10000	持分移轉

新北市永和區林森路94號之2十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	2000000	6.79坪

新北市永和區林森路94號之2十一樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市永和區林森路９４號之２十一樓的建號03021000
交易年月日	112年08月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區林森路94號之2十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,180,000元
單價(坪)	519,627元
土地移轉坪數	4.25坪
建物移轉總面積坪數	40.76坪
主建物面積	21.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.03坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	6.79坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870414
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路96號八樓	21,060,000	504,794	41.72	4.53
11107	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路94號之2十二樓	21,680,000	466,839	46.44	4.25
10603	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路96號四樓	15,200,000	320,675	47.4	4.53
10505	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路100號10樓	14,800,000	386,322	38.31	4.19
10412	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路98號八樓	3,500,000	96,207	36.38	4.38
10412	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路100號八樓	3,500,000	91,360	38.31	4.16
10311	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路94號之1二樓	15,000,000	347,062	43.22	4.38
10301	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路96號4樓	16,000,000	337,553	47.4	4.53
10206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區林森路94號	14,100,000	395,956	35.61	5.42

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區林森路94號之2十一樓的實價登錄詳細資料？	新北市永和區林森路94號之2十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月26日，總價 : 21,180,000元，單價(坪) : 519,627元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.76坪，主建物面積 : 21.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870414，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。