實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的實價登錄

簡介 :
新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台鳳天璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月23日，總價 : 20,600,000元，單價(坪) : 471,288元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.71坪，主建物面積 : 29.31坪，附屬建物面積 : 0.16坪，陽台面積 : 3.86坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920904，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 【台鳳天璽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區環河西路一段的實價登錄
● 新北市永和區及人段的實價登錄
● 新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓	20,600,000	471,288	43.71	2.62

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	33.32坪	二十七層	二十六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	92年9月4日
18	5.02坪	二十七層		共有部份	鋼筋混凝土造	92年9月4日
18	5.37坪	二十七層		共有部份	鋼筋混凝土造	92年9月4日

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區及人段 00730000 地號	2.47坪	152	50000	持分移轉
新北市永和區及人段 00730002 地號	0坪	152	50000	持分移轉
新北市永和區及人段 00870000 地號	0.01坪	113	50000	持分移轉
新北市永和區及人段 00880000 地號	0.14坪	117	50000	持分移轉

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台鳳天璽
建號	新北市永和區環河西路一段８９之２號二十六樓的建號01824000
交易年月日	110年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,600,000元
單價(坪)	471,288元
土地移轉坪數	2.62坪
建物移轉總面積坪數	43.71坪
主建物面積	29.31坪
附屬建物面積	0.16坪
陽台面積	3.86坪
移轉樓層	二十六層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920904
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【台鳳天璽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	新北市永和區環河西路一段89之1號等共用部分	2,500,000	27,777,778	15.49	0.09
11212	其他	新北市永和區環河西路一段89之1號等共用部分	2,400,000	26,666,667	15.49	0.09
11210	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89號八樓	3,240,000	551,959	5.87	0.36
11109	其他	新北市永和區環河西路一段89之1號等共用部分	2,360,000	26,222,222	15.49	0.09
11104	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段93之1號二十二樓	15,000,000	287,742	52.13	2.3
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段87之3號四樓	21,100,000	471,087	44.79	2.69
11012	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89號十九樓	6,700,000	570,213	11.75	0.71
11011	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段93號二十七樓	19,600,000	563,542	34.78	2.09
11009	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89之2號四樓	21,800,000	369,868	58.94	2.69
11008	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段87之3號十二樓	26,280,000	434,955	60.42	2.8
11007	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段93號	14,600,000	476,968	30.61	1.85
11006	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段93之2號十六樓	19,180,000	505,136	37.97	2.28
11005	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段93之1號十九樓	20,000,000	383,656	52.13	2.3
11005	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段91之1號二十三樓	16,000,000	452,617	35.35	2.29
11005	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段91號二十四樓	20,580,000	391,180	52.61	2.31
11001	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89之3號四樓	7,200,000	517,986	13.9	0.85
10911	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段87之1號二十七樓	14,370,000	429,083	33.49	1.62
10911	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段91號十九樓等2筆	41,000,000	396,595	103.38	4.53
10911	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89號二十四樓	6,450,000	548,936	11.75	0.71
10910	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區環河西路一段89號十四樓	6,350,000	540,426	11.75	0.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台鳳天璽】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080724	新北市永和區環河西路一段８９號二十五樓	套房 (1房1廳1衛)	12000	11.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓的實價登錄詳細資料？	新北市永和區環河西路一段89之2號二十六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台鳳天璽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月23日，總價 : 20,600,000元，單價(坪) : 471,288元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.71坪，主建物面積 : 29.31坪，附屬建物面積 : 0.16坪，陽台面積 : 3.86坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920904，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。