實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區福和路38號的實價登錄

簡介 :
新北市永和區福和路38號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 14,800,000元，單價(坪) : 603,343元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.53坪，主建物面積 : 20.59坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0671206，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市永和區福和路38號的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區福和路38號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區福和路的實價登錄
● 新北市永和區永福段的實價登錄
● 新北市永和區福和路38號的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區福和路38號的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區福和路38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號等2筆	10,000,000	407,664	24.53	5.87
10405	店面(37年) (店鋪)	新北市永和區福和路38號	12,600,000	513,657	24.53	5.87
10209	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號	14,800,000	603,343	24.53	5.87

新北市永和區福和路38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	21.9坪	五層	一層平台騎樓	店舖	ＲＣ造	67年12月6日
35	2.63坪	五層		共有部分	ＲＣ造	67年12月6日

新北市永和區福和路38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區永福段 07430000 地號	5.85坪	798	4000	持分移轉
新北市永和區永福段 07440000 地號	0.02坪	2	4000	持分移轉

新北市永和區福和路38號的實價登錄詳細資料

建號	新北市永和區福和路３８號的建號02710000等，2 筆
交易年月日	102年09月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區福和路38號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,800,000元
單價(坪)	603,343元
土地移轉坪數	5.87坪
建物移轉總面積坪數	24.53坪
主建物面積	20.59坪
附屬建物面積	1.32坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	五層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0671206
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路40號五樓	7,600,000	690,909	11	2.7
11210	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路40號四樓等2筆	5,650,000	466,172	12.12	2.8
11206	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路36號五樓等2筆	12,800,000	492,308	26	6.41
11006	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號等2筆	10,000,000	407,664	24.53	5.87
11003	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號五樓	9,100,000	324,074	28.08	6.91
10808	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號二樓之一	4,700,000	423,042	11.11	2.93
10707	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路36號三樓	8,800,000	331,325	26.56	6.61
10501	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號二樓	5,250,000	367,647	14.28	2.93
10407	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路36號四樓	12,500,000	326,712	38.26	9.51
10405	店面(37年) (店鋪)	新北市永和區福和路38號	12,600,000	513,657	24.53	5.87
10309	套房(36年) (1房1廳1衛)	新北市永和區福和路38號二樓之一	5,200,000	468,047	11.11	2.93
10309	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號二樓	6,500,000	455,182	14.28	2.93
10307	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路40號五樓	5,100,000	463,636	11	2.7
10304	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路40號三樓	3,000,000	256,410	11.7	2.9
10212	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路38號四樓	9,856,600	356,606	27.64	6.81
10205	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路36號四樓	11,800,000	308,416	38.26	9.51
10204	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路36號三樓	10,000,000	376,506	26.56	6.61

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區福和路38號的實價登錄詳細資料？	新北市永和區福和路38號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 14,800,000元，單價(坪) : 603,343元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.53坪，主建物面積 : 20.59坪，附屬建物面積 : 1.32坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0671206，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。