實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區福和路50號十二樓之四的實價登錄

簡介 :
新北市永和區福和路50號十二樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大公館】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月08日，總價 : 12,170,000元，單價(坪) : 315,612元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.56坪，主建物面積 : 22.61坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 0.92坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851004，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 新北市永和區福和路50號十二樓之四的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區福和路50號十二樓之四的車位移轉實價登錄資料
● 新北市永和區福和路50號十二樓之四的土地買賣實價登錄資料
● 【台大公館】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區福和路的實價登錄
● 新北市永和區永福段的實價登錄
● 新北市永和區福和路50號十二樓之四的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區福和路50號十二樓之四的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區福和路50號十二樓之四的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號12樓之4	14,650,000	379,927	38.56	2.62
10405	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號十二樓之四	12,170,000	315,612	38.56	2.62

新北市永和區福和路50號十二樓之四的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	1坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月4日
19	1.1坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月4日
19	12.36坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年10月4日
19	24.1坪	十二層	十二層陽臺雨遮見其他登記事項	住家用	鋼筋混凝土造	85年10月4日

新北市永和區福和路50號十二樓之四的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區永福段 07470000 地號	2.57坪	118	10000	持分移轉
新北市永和區永福段 07470001 地號	0.05坪	118	10000	持分移轉

新北市永和區福和路50號十二樓之四的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市永和區福和路50號十二樓之四的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台大公館
建號	新北市永和區福和路５０號十二樓之四的建號03306000
交易年月日	104年05月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區福和路50號十二樓之四
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,170,000元
單價(坪)	315,612元
土地移轉坪數	2.62坪
建物移轉總面積坪數	38.56坪
主建物面積	22.61坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	0.92坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851004
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台大公館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路46號三樓	11,000,000	557,244	19.74	4.72
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號六樓之三	7,650,000	473,978	16.14	1.62
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號十樓之三	9,050,000	560,719	16.14	1.62
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路52號	14,900,000	399,571	37.29	2.47
11012	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路46號三樓	8,550,000	433,131	19.74	4.72
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路76巷6弄6號	7,300,000	421,478	17.32	1.69
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路76巷6弄6號十二樓	13,000,000	481,660	26.99	2.64
10907	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	新北市永和區福和路46號五樓	8,800,000	306,513	28.71	7.41
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路76巷6弄2號九樓	13,000,000	280,778	46.3	3.35
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號	7,500,000	565,611	13.26	1.29
10901	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號6樓之3	7,650,000	473,978	16.14	1.62
10811	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號七樓之一	17,000,000	296,840	57.27	4.44
10609	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號12樓之4	14,650,000	379,927	38.56	2.62
10509	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號四樓之四	3,000,000	114,504	26.2	2.6
10504	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號九樓之三	6,000,000	371,747	16.14	1.62
10406	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號4樓之2	19,650,000	343,112	57.27	4.44
10205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區福和路50號九樓之二	18,700,000	326,523	57.27	4.44
10110	套房(16年) (1房1廳1衛)	新北市永和區福和路50號10樓之3	6,800,000	421,314	16.14	1.62

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區福和路50號十二樓之四的實價登錄詳細資料？	新北市永和區福和路50號十二樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大公館】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月08日，總價 : 12,170,000元，單價(坪) : 315,612元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.56坪，主建物面積 : 22.61坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 0.92坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851004，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。