實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的實價登錄

簡介 :
新北市永和區竹林路68號二十八樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美一品花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月26日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 634,797元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 77.19坪，主建物面積 : 39.08坪，附屬建物面積 : 2.83坪，陽台面積 : 2.69坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050812，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【吉美一品花園】的實價登錄
● 新北市的預售屋
● 新北市永和區竹林路的實價登錄
● 新北市永和區中信段的實價登錄
● 新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的實價登錄詳細資料
● 新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的地圖
● 新北市永和區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號二十八樓之2	49,000,000	634,797	77.19	6.52

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	44.6坪	二十九層	二十八層陽臺雨遮	集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土構造	105年8月12日
4	9.47坪	二十九層		共有部分；本共有部分項目：停獎專用梯、停車空間、汽車車道等３項。	鋼骨鋼筋混凝土構造	105年8月12日
4	23.12坪	二十九層		共有部分；本共有部分項目：６Ｍ＊１２Ｍ高層出入口緩衝區、排煙室、門廳、大廳、機房、自行車停車空間、頂蓋型通路、陽台、防災中心、管理員室、梯廳、女更衣室、機車車道、平衡池、男更衣室、游泳池、健身中心、社區公益設施、閱讀區、視聽室、儲藏室、棋藝室、多功能會議室、中繼機房、消防水箱、管委會、電梯機房、水錶室、台電配電場所（Ａ）、電錶室（Ａ）、進風機房、防空避難室兼停車空間、垃圾暫存室、垃圾車暫停車位、台電配電場所（Ｂ）、電錶室（Ｂ）、Ｂ棟水箱、泳池水箱、緊急發電機室、排風機房（Ｂ）、水箱機房、電信機房、Ａ棟水箱	鋼骨鋼筋混凝土構造	105年8月12日

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市永和區中信段 10420000 地號	4.02坪	413	100000	持分移轉
新北市永和區中信段 10430000 地號	2.5坪	413	100000	持分移轉

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3750000	9.47坪	地下一樓

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉美一品花園
建號	新北市永和區竹林路６８號二十八樓之２的建號03468000
交易年月日	109年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市永和區竹林路68號二十八樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	49,000,000元
單價(坪)	634,797元
土地移轉坪數	6.52坪
建物移轉總面積坪數	77.19坪
主建物面積	39.08坪
附屬建物面積	2.83坪
陽台面積	2.69坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.47坪
車位總價元	3750000元
移轉樓層	二十八層
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1050812
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【吉美一品花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十四樓之2	58,300,000	764,089	76.3	6.43
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號四樓	65,500,000	694,077	94.37	8.14
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號六樓	69,500,000	669,234	103.85	8.29
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十六樓之1	69,500,000	698,282	99.53	7.87
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號四樓之2	51,000,000	668,414	76.3	6.43
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十樓之3	53,880,000	692,367	77.82	6.59
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十六樓	69,900,000	740,701	94.37	8.14
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號六樓	59,000,000	625,199	94.37	8.14
11107	其他	新北市永和區竹林路70號等	3,580,000	22,375,000	9.47	0.16
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號二十三樓之1	65,380,000	725,960	90.06	7.71
11106	其他	新北市永和區竹林路70號等	3,400,000	21,250,000	9.47	0.16
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十三樓	76,580,000	675,785	113.32	8.45
11103	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號二樓之1	83,370,000	562,095	148.32	11.8
11102	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號十三樓之2	53,800,000	705,111	76.3	6.43
11010	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號七樓之3	50,500,000	648,933	77.82	6.59
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號二十樓之1	70,000,000	703,306	99.53	7.87
11007	其他	新北市永和區竹林路70號等	3,500,000	21,875,000	9.47	0.16
11005	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路68號九樓之3	54,000,000	693,909	77.82	6.59
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十四樓之1	59,980,000	666,000	90.06	7.71
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市永和區竹林路70號十五樓之1	59,500,000	660,671	90.06	7.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【吉美一品花園】的實價登錄頁面查詢

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市永和區竹林路68號二十八樓之2的實價登錄詳細資料？	新北市永和區竹林路68號二十八樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉美一品花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月26日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 634,797元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 77.19坪，主建物面積 : 39.08坪，附屬建物面積 : 2.83坪，陽台面積 : 2.69坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1050812，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。