實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區中正路260號7樓之1的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區中正路260號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正福星】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月21日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 261,482元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.83坪，主建物面積 : 20.5坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 2.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851223，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市汐止區中正路260號7樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區中正路260號7樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【中正福星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區中正路的實價登錄
● 新北市汐止區中正段的實價登錄
● 新北市汐止區中正路260號7樓之1的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區中正路260號7樓之1的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區中正路260號7樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號7樓之1	9,700,000	325,176	29.83	4.79
10206	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號7樓之1	7,800,000	261,482	29.83	4.79

新北市汐止區中正路260號7樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	6.14坪	八層		防空避難室、停車空間、車道、樓梯間、機械室、水箱、通道	鋼筋混凝土造	85年12月23日
16	23.69坪	八層	七層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年12月23日

新北市汐止區中正路260號7樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區中正段 11200000 地號	4.79坪	127	10000	持分移轉

新北市汐止區中正路260號7樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正福星
建號	新北市汐止區中正路２６０號７樓之１的建號02683000
交易年月日	102年06月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區中正路260號7樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,800,000元
單價(坪)	261,482元
土地移轉坪數	4.79坪
建物移轉總面積坪數	29.83坪
主建物面積	20.5坪
附屬建物面積	0.68坪
陽台面積	2.5坪
移轉樓層	七層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851223
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中正福星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號7樓之1	9,700,000	325,176	29.83	4.79
11007	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路256號2樓	12,000,000	267,559	44.85	5.77
11001	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號2樓	13,680,000	301,056	45.44	7.08
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路258號3樓	8,420,000	267,812	31.44	5.16
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號5樓	9,100,000	256,627	35.46	4.56
10807	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路252號5樓	8,650,000	249,928	34.61	4.45
10807	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路252號6樓之1	9,000,000	255,464	35.23	4.67
10612	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路258號3樓	8,500,000	270,356	31.44	5.16
10509	其他	新北市汐止區中正段1120地號	3,820,000	245,501	0	15.56
10507	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路252號3樓	10,800,000	281,323	38.39	6.65
10503	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路254號6樓	8,200,000	232,360	35.29	4.52
10407	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路252號8樓之1	14,120,000	233,273	60.53	6.07
10307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路254號7樓	9,200,000	254,848	36.1	4.52
10307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路254號3樓	10,200,000	218,182	46.75	7.13
10203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路250號7樓	8,700,000	218,319	39.85	4.56
10202	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路258號3樓	6,880,000	218,830	31.44	5.16
10201	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路260號7樓	9,000,000	255,609	35.21	4.56
10111	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	新北市汐止區中正路252號8樓之1	11,500,000	189,988	60.53	6.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130601	新北市汐止區中正路２５４號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	36.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130322	新北市汐止區中正路２５０號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	39.85坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120426	新北市汐止區中正路２５４號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	30.1坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1020325	新北市汐止區中正路２５２號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	43.68坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區中正路260號7樓之1的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區中正路260號7樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正福星】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月21日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 261,482元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.83坪，主建物面積 : 20.5坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 2.5坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851223，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。