實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區中正路38號八樓之1的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區中正路38號八樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春田吉市】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月03日，總價 : 11,100,000元，單價(坪) : 445,425元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.92坪，主建物面積 : 14.42坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060915，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，承造人 : 負責人:段嘉懋，承造人營造廠 : 舜貿營造工程股份有限公司，使用分區 : 一般農業區農牧用地

🖇目錄
● 新北市汐止區中正路38號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區中正路38號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區中正路38號八樓之1的建造執照、使用執照
● 【春田吉市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區中正路的實價登錄
● 新北市汐止區中正段的實價登錄
● 新北市汐止區中正路38號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區中正路38號八樓之1的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區中正路38號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號八樓之1	9,500,000	381,220	24.92	3.08
10709	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號8樓之1	9,500,000	381,220	24.92	3.08
10410	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號八樓之1	11,100,000	445,425	24.92	3.08

新北市汐止區中正路38號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.21坪	十九層		本共有部分之項目有大廳、排煙室、弱電室、宅配室、梯廳、Ａ樓梯（無障礙樓梯）、Ｂ樓梯、緊急升降機（Ａ電梯）、一般升降機（Ｂ電梯）、會議室、防災中心、給排管道、電氣管道、梯間、水表室、電梯機房、連結中繼泵浦、消防水箱、日用水箱、機房、垃圾集中室、電信機房、噴灌機房、水箱、電氣機房、汙水機房、灑水泵浦、泡沫泵浦、消防機房、（無障礙樓梯）特別安全梯Ａ樓梯、台電配電室、垃圾車暫停車位、緩衝空間、停車空間等共３４項。	鋼筋混凝土構造	106年9月15日
	16.71坪	十九層	八層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	106年9月15日

新北市汐止區中正路38號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區中正段 03290000 地號	3.08坪	820	100000	持分移轉

新北市汐止區中正路38號八樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106汐使字第00405號	107年02月02日
建造執照	103汐建字第00256號	106年11月09日
建造執照	103汐建字第00256-01號	103年07月29日

新北市汐止區中正路38號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	春田吉市
建號	新北市汐止區中正路３８號八樓之１的建號03296000
交易年月日	104年10月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區中正路38號八樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,100,000元
單價(坪)	445,425元
土地移轉坪數	3.08坪
建物移轉總面積坪數	24.92坪
主建物面積	14.42坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	1.32坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1060915
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售。2.雨遮3.19平方公尺，不計價。

【春田吉市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號九樓之1	11,500,000	460,553	24.97	3.08
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號五樓之2	14,500,000	532,501	27.23	3.34
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號十四樓之2	15,880,000	402,433	39.46	3.45
11104	其他	新北市汐止區中正路38號等	2,400,000	30,000,000	12.06	0.08
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號九樓	17,010,000	346,860	49.04	4.5
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號八樓之1	9,500,000	381,220	24.92	3.08
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十五樓之2	16,600,000	422,499	39.29	3.42
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號二樓	15,500,000	411,032	37.71	4.62
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十九樓之2	12,550,000	490,043	25.61	3.15
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號十九樓之1	15,520,000	393,310	39.46	3.45
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號十八樓之1	16,000,000	405,474	39.46	3.45
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十八樓	13,080,000	399,756	32.72	2.63
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十六樓之1	14,500,000	529,584	27.38	3.38
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十六樓	13,000,000	397,311	32.72	2.63
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號八樓之2	13,000,000	474,453	27.4	3.38
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十九樓之1	12,900,000	471,147	27.38	3.42
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路36號十八樓	15,000,000	392,157	38.25	3.3
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區中正路38號十樓之2	12,200,000	448,035	27.23	3.34
10912	其他	新北市汐止區中正路38號等	2,350,000	29,375,000	12.06	0.08
10912	其他	新北市汐止區中正路38號等	2,350,000	29,375,000	12.06	0.08

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【春田吉市】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121109	新北市汐止區中正路３６號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110623	新北市汐止區中正路３６號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1091013	新北市汐止區中正路３６號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1071203	新北市汐止區中正路３６號１０樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區中正路38號八樓之1的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區中正路38號八樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【春田吉市】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月03日，總價 : 11,100,000元，單價(坪) : 445,425元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.92坪，主建物面積 : 14.42坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060915，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，承造人 : 負責人:段嘉懋，承造人營造廠 : 舜貿營造工程股份有限公司，使用分區 : 一般農業區農牧用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。