實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區仁愛路45號七樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區仁愛路45號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月23日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 578,011元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.74坪，主建物面積 : 13.42坪，附屬建物面積 : 2.17坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070705，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭國慶，監造人 : 郭國慶，承造人 : 負責人:李慶霖，設計人事務所 : 郭國慶建築師事務所，監造人事務所 : 郭國慶建築師事務所，承造人營造廠 : 盤根營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區

🖇目錄
● 新北市汐止區仁愛路45號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區仁愛路45號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 新北市汐止區仁愛路45號七樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區中正路的實價登錄
● 新北市汐止區仁愛路45號七樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區仁愛路45號七樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區仁愛路45號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號七樓	14,300,000	578,011	24.74	3.76
11302	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	新北市淡水區中正路53號三樓	7,600,000	422,692	17.98	1.87

新北市汐止區仁愛路45號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	7.54坪	十二層		本共有部份項目有：騎樓、機械停車空間、防空避難室、停車空間、機房、水箱、梯廳、電梯樓梯間等八項。	鋼筋混凝土構造	107年7月5日
6	17.2坪	十二層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	107年7月5日

新北市汐止區仁愛路45號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區新峰段 17250000 地號	3.76坪	2727	100000	持分移轉

新北市汐止區仁愛路45號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107汐使字第00242號	108年01月09日
建造執照	103汐建字第00413-02號	104年02月06日
建造執照	103汐建字第00413-01號	103年11月72日
建造執照	103汐建字第00413號	103年10月02日

新北市汐止區仁愛路45號七樓的實價登錄詳細資料

建號	新北市汐止區仁愛路４５號七樓的建號01063000
交易年月日	113年03月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區仁愛路45號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,300,000元
單價(坪)	578,011元
土地移轉坪數	3.76坪
建物移轉總面積坪數	24.74坪
主建物面積	13.42坪
附屬建物面積	2.17坪
陽台面積	1.62坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1070705
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	露台其他增建；
移轉編號	0223

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號二樓	11,750,000	506,029	23.22	3.79
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號八樓	13,000,000	463,954	28.02	4.53
11111	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號八樓	11,680,000	472,110	24.74	4.06
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號七樓	12,400,000	442,541	28.02	4.3
11008	其他	新北市汐止區仁愛路43號等	850,000	1,103,896	3.88	0.77
11008	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號九樓	11,000,000	444,624	24.74	3.29
11002	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號二樓	8,830,000	380,276	23.22	3.79
11002	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號三樓	9,200,000	395,869	23.24	3.79
11002	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號五樓	9,300,000	400,172	23.24	3.79
10909	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號五樓之1	9,000,000	386,764	23.27	3.75
10907	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號九樓	10,000,000	356,888	28.02	4.53
10905	店面(2年) (店鋪)	新北市汐止區仁愛路45號	10,880,000	632,191	17.21	2.82
10807	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號2樓之1	8,380,000	360,120	23.27	3.75
10807	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號十一樓	11,680,000	366,144	31.9	5.3
10806	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號三樓之1	8,250,000	354,534	23.27	3.75
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號十一樓	9,800,000	307,210	31.9	5.3
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號四樓之1	10,460,000	336,876	31.05	5.29
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號十二樓	9,640,000	336,710	28.63	4.83
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路43號十二樓	12,320,000	344,230	35.79	6.07
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區仁愛路45號六樓之1	9,000,000	386,764	23.27	3.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130722	新北市淡水區中正路５３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16400	15.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080710	新北市汐止區仁愛路４３號	店面 (店鋪)	36000	30.51坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1120609	新北市汐止區仁愛路４３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	28.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130828	新北市汐止區仁愛路４５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	24.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1111205	新北市汐止區仁愛路４５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.74坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區仁愛路45號七樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區仁愛路45號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月23日，總價 : 14,300,000元，單價(坪) : 578,011元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.74坪，主建物面積 : 13.42坪，附屬建物面積 : 2.17坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1070705，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭國慶，監造人 : 郭國慶，承造人 : 負責人:李慶霖，設計人事務所 : 郭國慶建築師事務所，監造人事務所 : 郭國慶建築師事務所，承造人營造廠 : 盤根營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。