實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

新北市汐止區保長路82號四樓的實價登錄

簡介 :
新北市汐止區保長路82號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森泉灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月26日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 203,995元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.06坪，主建物面積 : 22.84坪，附屬建物面積 : 2.05坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990525，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 新北市汐止區保長路82號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 新北市汐止區保長路82號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 新北市汐止區保長路82號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【森泉灣】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 新北市的預售屋
● 新北市汐止區保長路的實價登錄
● 新北市汐止區保長段的實價登錄
● 新北市汐止區保長路82號四樓的實價登錄詳細資料
● 新北市汐止區保長路82號四樓的地圖
● 新北市汐止區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

新北市汐止區保長路82號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路82號四樓	9,600,000	203,995	47.06	6.67
10404	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路82號四樓	9,600,000	203,995	47.06	6.67
10110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路82號四樓等2筆	8,150,000	171,796	47.44	6.67

新北市汐止區保長路82號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.18坪	十五層		本共有部分之項目有公共服務空間、游泳池等２項	鋼筋混凝土造	99年5月25日
5	0.39坪	十五層		商業用	鋼筋混凝土造	99年5月25日
5	19.97坪	十五層		本共有部分之項目有：門廳、辦公室、梯廳、排煙室、車道、台電配電室、收受電箱＆集中電錶室、受電箱室、發電機室兼停車場變電室、消防水池、機械室、自來水水池、儲藏室、Ｂ３梯、游泳池機房、電信室、垃圾暫存室、防空避難室兼停車空間、Ｃ３梯、Ｂ棟水箱、停車空間、Ａ棟水箱、Ｃ棟水箱、污水處理機房、污水處理池、消防泵浦室等２６項	鋼筋混凝土造	99年5月25日
5	26.51坪	十五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年5月25日

新北市汐止區保長路82號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
新北市汐止區保長段 07930000 地號	6.64坪	447	100000	持分移轉
新北市汐止區保長段 07930001 地號	0.02坪	447	100000	持分移轉

新北市汐止區保長路82號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

新北市汐止區保長路82號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森泉灣
建號	新北市汐止區保長路８２號四樓的建號01875000
交易年月日	104年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	新北市汐止區保長路82號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	203,995元
土地移轉坪數	6.67坪
建物移轉總面積坪數	47.06坪
主建物面積	22.84坪
附屬建物面積	2.05坪
陽台面積	1.62坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990525
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【森泉灣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路60號十三樓	16,700,000	358,908	46.53	6.59
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路62號二樓	9,700,000	477,127	20.33	3.55
11304	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	新北市新莊區中誠街138號	16,600,000	793,499	20.92	6.58
11303	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路83號二樓	15,980,000	334,730	47.74	6.54
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路86號二樓	9,180,000	451,549	20.33	3.55
11211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路72號十五樓	14,000,000	300,881	46.53	6.59
11209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路100號十三樓	9,550,000	312,296	30.58	3.92
11209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路92號八樓	9,000,000	415,512	21.66	3.77
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路88號七樓	14,200,000	305,179	46.53	6.59
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路62號十二樓	8,550,000	395,102	21.64	3.77
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路100號十二樓	8,550,000	395,102	21.64	3.77
11203	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路75號七樓	15,500,000	283,260	54.72	7.71
11202	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路80號十五樓	13,800,000	291,631	47.32	6.71
11112	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路98號四樓	13,880,000	293,322	47.32	6.71
11109	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路70號九樓	3,250,000	300,092	10.83	1.89
11109	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路80號五樓	14,000,000	295,858	47.32	6.71
11106	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路80號十三樓	14,100,000	297,971	47.32	6.71
11106	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路91號七樓	8,300,000	267,053	31.08	3.76
11106	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路76號七樓	13,000,000	279,390	46.53	6.59
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	新北市汐止區保長路62號二樓	7,000,000	344,319	20.33	3.55

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森泉灣】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081205	新北市汐止區保長路８３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1081011	新北市汐止區保長路７０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	22.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1051007	新北市汐止區保長路８１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

新北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	城品學苑	統一工商綜合區開發股份有限公司	170	青福街	自售:無;代銷:1120705~1130704,建照取得日起計壹年
1120628	新花開	佳榮泰建設開發股份有限公司	70	登林路67號	自售:無;代銷:1120630~1130629
1120703	市政官邸2號	愛山林建設開發股份有限公司	241	神農街256號對面	自售:自申報核准後至建築完成;
1120628	自由綠洲	德裕建設股份有限公司	327	頂崁街210巷66弄	自售:無;代銷:1120602~1130601
1120615	陸江澐莊	陸江建設股份有限公司	84	環河北路二段及元信二街交叉口	自售:無;代銷:1111019~1121231
1120605	晶合豐川	晶合建設股份有限公司	61	長安街168巷10弄	自售:無;代銷:1120524~1130523,現場可銷售起算12個月
1120626	長耀 i PARK	立鵬資產股份有限公司	117	民族路與文化三路617巷口	自售:無;代銷:1120630~1151231
1120629	國泰民樂	國泰建設股份有限公司	64	民樂街35巷1~6號	自售:無;代銷:1110831~1160414
1120705	周泰詠安	周泰建設有限公司	42	中和路501巷13號	自售:無;代銷:1120601~1150531,自委託銷售合約及預售屋買賣合約備查完成後，起算3年
1120707	新潤A5Ⅱ大道鎏域	新潤建設股份有限公司	199	新北大道五段與幸福路旁	自售:無;代銷:1110506~1120930

常見問與答

新北市汐止區保長路82號四樓的實價登錄詳細資料？	新北市汐止區保長路82號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森泉灣】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月26日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 203,995元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.06坪，主建物面積 : 22.84坪，附屬建物面積 : 2.05坪，陽台面積 : 1.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990525，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。